卑屈で陰気、友達はゼロ。都内でしがないサラリーマンをしている星は、高校の頃に付き合っていた恋人との恋愛を未だに引きずっていた。そんなある時、自身のアパートに突然、昔の恋人だった春田陽が現れる。
しかし再会を喜ぶ暇もなく告げられたのは、陽の結
婚報告だった。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-03-03 08:17:13
9417文字
会話率：26％
大学近くの激安アパートは壁が薄く、隣に住むイケメンの家から聞こえてくる情事の声に辟易としていたある日のこと。
大学生くんは自分の部屋へエアコンの点検に来た業者に襲われてしまう。
その声は隣の部屋にも筒抜けになっていて……！？
※無理矢
理があります。
※攻めが女性と性交している匂わせがあります。
pixiv掲載済み作品です折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-03-02 17:30:00
8085文字
会話率：55％
僕は京都の大学に入学し、慣れないひとり暮らしを始めた。そんな僕の隣室に住む中西チアリさんは、とても可愛くて、フレンドリーで、不思議な魅力を持つ人だ。この世界ではとても珍しいハーフエルフでもある。
しかも、実はエッチなことにも興味津々なのだ
。僕の青春ラブコメディは始まりすぎじゃないだろうか？
※大人のラブコメ小説です。
※★マークのお話には、18禁の挿絵がありますのでご注意ください。
※序盤は♡シーンは少なめです。哲郎くんの妄想でお楽しみください。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-02-28 06:00:00
142157文字
会話率：64％
本編全8話。
＆
番外編二本の三部構成になっています。
番外編のあらすじとプレイ内容は、それぞれ冒頭に記載しております。
【攻め】
世那(せな)
受けの住むアパートの美人で色っぽいアラサー大家。派手な見た目だが意外に家庭的。
【受け
】
隼人(はやと)
それなりにモテるがシャイなイケメン大学生。ノンケだが世那の美貌と色気にドギマギさせられる。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-02-26 22:00:00
48194文字
会話率：69％
魔法少女スカイドリームは最強である。他の魔法少女と共に異世界からの侵略者デスムーンと戦っている！
スカイドリームである夢花には、遊人という歳上彼氏がいて……。
催眠怪人に彼女にされた魔法少女がひたすらボロアパートでイチャイチャしてるだけの話
です。
魔法少女要素や戦闘シーンはほぼありません。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-02-24 11:22:24
13160文字
会話率：39％
奥田瑞樹（おくた みずき）は普通の男子大学生だが、朝起きると何故か女の体になってしまっていた。
困り果てた瑞樹は幼馴染で親友の大槻竜也(おおつき たつや)に相談しようと彼をアパートに呼んだ。
最終更新：2025-02-23 01:34:24
16069文字
会話率：50％
主人公は大学１年生。
高校生の頃、小学４生の従妹に手を出してしまい人生が変わったお話です。
ーーーー
ロリ物で性描写あります。苦手な方には推奨しません。
最終更新：2025-02-23 00:56:14
8875文字
会話率：31％
魔法の研究者として時代の寵児となったはずの同級生、ジルが突然セシルのアパートにやってきた。彼は「結婚するぞ」とセシルにいうのだが、セシルにはまったく身に覚えがない。ジルと会うのは十年ぶりで、その間なんの連絡も取り合っていない疎遠な同級生でし
かないはずだったのだが。変人で傲慢な美しい研究者×変人でやたら髪が長い主人公
※二人ともかなりアホです。
※性描写は一切ありません。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-02-19 21:57:13
9669文字
会話率：48％
小説家の大崎大輔は自分が住むアパートの大家で未亡人の高島美穂に対して恋愛感情を抱いていた。
ある日のこと、大輔は美穂と一緒に食事をすることになる。
大輔はそこで酔った美穂に対して肉体関係を迫ろうとする。
最終更新：2025-02-17 17:00:00
22176文字
会話率：35％
混浴露天風呂、放課後の教室、中年男性教師の暮らすボロアパート、出張で宿泊する旅館の部屋でレズビアンたちが…………。
混浴温泉とレズビアン、W肉便器、レズセクハラのクロスオーバーを実験的に書いてみました。
最終更新：2025-02-16 02:30:00
736文字
会話率：0％
三十代中盤の独身男のあなたは一人暮らししている部屋とは別に新たにもう一部屋借りることにした。
そこはレズビアンカップル専用のアパートで二階建て総戸数6室のうちの一部屋だった。
その部屋には入居して半年ほどの女子大生レズビアンカップルが生活し
いた。
女子大生レズビアンカップルと中年男の奇妙な生活が始まった。
別名義のサトウバージョン有り。是非とも読み比べていただきたいです。
折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-06-03 05:00:00
659文字
会話率：0％
古いアパートで母と二人で生きてきた。なのに，高校卒業と同時に「母」も「アパート」もなくすことに。これからどうやって生きていけばいいのか。ひょんなことから，年上の医者「ナツ先生」と弁護士「アキちゃん」と一緒に暮らすことに。男だけ三人の変わった
生活が始まる。
18歳の健気な男の子×三十半ばの医師・弁護士
はじめの間痛々しい展開が続きますが，トラウマをかかえる不安定な子を，二人の変わった大人が溺愛します。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-02-11 11:03:01
429088文字
会話率：52％
ある日、グルーブで配信活動をしていた滝原コウスケは『無能』の烙印を押されてメンバーから追放されてしまう。その後、脱退したグループは登録者数200万人を突破し、底辺フリーランスに成り下がったコウスケは家賃3万円のボロアパートでその日暮らしの生
活を送っていた。
そんな日々の中、コウスケは深夜の公園で奇妙な美女と出会う。
「――エルフの耳を引っ張ることは、求婚と同義なのですよ……？」
金髪美女・エリィは自らをエルフと主張し、突拍子もない理屈でコウスケを夫と呼ぶ。困惑必至だったが、彼女の破天荒さに魅力を感じたコウスケは「一緒に配信活動をすること」を条件に結婚を受け入れた。
そうして始まった異種同棲の配信生活。かつての仲間を見返すべく、エリィと共に成り上がりを決意するコウスケだったが……しかし！
現代生活に染まった異世界エルフは、日がな一日SNSに溺れ、カップラーメンを貪るだけの『ポンコツ』になってしまった！
ニート化したエリィを説得し、なんとか配信活動を始めるまでに至るが、彼女はトンチンカンな言動を連発。次々と炸裂する『ポンコツ』に頭を悩ませながら、コウスケはエリィとの配信生活に奮闘していく！折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-02-08 18:00:00
95684文字
会話率：48％
地方に飛ばされた私。田舎のボロアパートに住むことになったが、裏の古民家にいた子持ちの若妻の裸を覗き見て興奮。アソコの具合がたまらなく知りたくなった私は旦那に「合体」して・・・
最終更新：2025-02-05 20:32:39
8311文字
会話率：0％
会社の忘年会の帰り、帰る方向が同じだからと、巨乳ＯＬのマヤが近づいてきた。一緒に帰ることにするが、本心はマヤのアパートに行きたいのだ！やりたいのだ！
最終更新：2024-10-31 20:20:34
10835文字
会話率：0％
小さなスナックにいたバイトのＯＬお姉さん。ぜんぜん自分のタイプではなかったけど、何故か惹かれてしまい彼女のアパートに行くことになる。すると二人はお互いに・・・
最終更新：2024-10-19 14:44:46
13211文字
会話率：0％
【はじめに】
連載作品となっていますが、これは小説家になろう（とカクヨム）にて対象が全年齢に対して掲載されている私の作品【隣に越してきたクールさんの世話を焼いたら、実は甘えたがりな彼女との甘々な半同棲生活が始まった】の十八禁ストーリーをif
として掲載した物です。
よろしければそちらの方も宜しくお願い致します。
【全年齢版はこちら：https://ncode.syosetu.com/novelview/infotop/ncode/n8626im/】
【あらすじ】
これは世話焼き男子とクール女子が無自覚に繰り広げる甘い半同棲生活の物語。
アパートで一人暮らし中の高校二年生男子、光瀬怜。
新学期を数日後に控えたある日、隣室に美人同級生の渡良瀬桜彩が引っ越してきた。
アパートに続いて学校の方でも隣席となった怜と桜彩。
隣人、隣席のよしみで怜は桜彩の一人暮らしを助けていく。
他人との関わりを極力拒んできた桜彩だったが、怜の優しさに徐々に心を開いていき、二人の関係も変わっていく。
桜の咲く出会いの季節、二人に訪れた新しい幸せ。
そして二人はお互いを徐々に意識していく。
今はまだ分からないこの気持ち。
でも……多分……この気持ちの答えは……折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-02-03 12:00:00
5373文字
会話率：33％
「セックス下手！」と恋人に追い出された主人公の夏氷冬芽は、夜の公園で落ち込んでいたところを酔い潰れたタヌキ人のサラリーマンである信楽楽に絡まれる。信楽楽は性欲が強すぎて恋人と長続きしないと嘆き、極寒から逃げるたね冬芽は信楽楽の住むアパートへ
行く。冬芽は信楽楽の絡みにうんざりしてうっかり「30歳を超えたら結婚してくれ」という信楽楽の約束にOKを出してしまう。そして僅か数分で午前0000時を時計が差していた。冬芽と信楽楽、そして姉の信楽鳴の大きな声はアパートの住人達に届き彼女達のケモミミを振り向かせる。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-01-31 19:19:41
80186文字
会話率：43％
「ぎゃああああ!!」
古い木造アパートを揺るがす大絶叫。
俺は自分の部屋を飛びだし、2ヶ月前に引っ越して来た隣人の部屋にノックもせずに飛び込んだ。
管理人×虫嫌い中年 オヤジ受 創作 ほのぼの 軽めのR-18
※過去に書いた話をなろう練
習がてらUP中。PIXIVにも掲載あり。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-01-28 14:37:16
7819文字
会話率：35％
「ぎゃああああ!!」
古い木造アパートを揺るがす大絶叫。
俺は自分の部屋を飛びだし、2ヶ月前に引っ越して来た隣人の部屋にノックもせずに飛び込んだ。 管理人×虫嫌い中年 オヤジ受 創作 ほのぼの
最終更新：2025-01-21 14:24:48
7819文字
会話率：35％
登録者数2万人超えのゆーちゅうばーの従兄妹・幼内ももみと同じ屋根の下で暮らす大学生の秋山真井。
大学が同じだからって一緒のアパートに住もうなんて…お互い…好きになっちゃうじゃん。そんなエッチ可愛いmomomiと俺のナイトルーティーン♡
最終更新：2025-01-27 04:16:04
5125文字
会話率：44％
住んでいた会社の社員用アパートが閉鎖となってしまった堀田美紀は、元日の夜、近所の神社にいた。行く先もない彼女がそこで出会ったのは、どうやら彼女の事を知っている若い神主さんで……？ そして、心もカラダも温めてくれる彼からのお願いとは……？
「私と……子作りをしないか？」
これは、愛されている自覚が無い女子と、只々好きな人を甘やかしたい神様男子のお話。艶っぽい描写が有る部分は＊が付いています。||「姫初め2025」企画参加作品です。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-01-23 11:30:00
2436文字
会話率：40％
性欲に支配されたフリーターの青年、霊魂 生は激しいオナニーのし過ぎで、安いボロアパートを追い出されてしまう。
新たに見つかった住居は家賃1000円の事故物件。細かい事を気にしない生は喜び勇んで契約した。
当然の如く訪れる霊。襲われるも運よ
く生還。そして新たになって行く真実。
新たな怪異も増え続け、かつて起こった凄惨な事件の始末をつける事になって行くのだった。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-01-19 20:00:00
21544文字
会話率：28％
高校2年生の吾妻 透は誕生日という事をいいことに、溜まっていた欲求に動かされ、つい幼馴染と同じアパートに住む人妻に「セックスさせて欲しい」と懇願する。
無謀な行為かと思いきや、性欲に動かされたこの行為が人生の転換点になるとは思いもよらなかっ
た折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2025-01-17 01:44:13
29284文字
会話率：60％