大学受験を控えていた僕は 祖母が管理人をしている古く小さなアパートで暮らし勉強に励んでいた。
家の隣にはいつもヨレヨレの服でお酒とタバコ臭い女性の人が・・・・・ヨレヨレの服から下着も見えるし下着姿でその人は近くの自販機で買い物もする、
僕はその人の事が・・・折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-10-06 18:11:24
44476文字
会話率：47％
高校2年生の青年は学級委員長で、クラスメイト全員から頼りにされる正義感の強いナイスガイだった
ある日、彼は同じクラスメイトである学園の美少女３人から告白を受けてしまう………
そして彼は、彼女らによる数々のスケベな誘惑に見舞われる学園性活
を送ることに……
主人公
【五木壱廣】
高校2年生でクラスメイト男女から頼りにされるナイスガイ
なぜか一部の男子からもモテる
学業は中の上をなんとか保ってる
筋トレが趣味で長身の肉体は高校生にしては良い
性欲はそこそこある
ヒロイン
【ユウカ】
性に詳しい美少女で、クラスの男子を誘惑するルックスと巨乳の持ち主
グラビアアイドルの事務所から何度かスカウトされたことがある(本人は考え中)
学業は上で優秀
性欲は強い
【レイナ】
モデル体型で、目を引く金髪が特徴のハーフ美少女
ハーフなのだが顔立ちが日本人っぽいのでクラスメイトは誰もハーフと思っていない……(五木と一部の関係者だけ)
いくつかモデルの仕事もしており、汚い大人の世界を知っている
両親は海外におり、現在は１人でアパートに住んでいる
本人は貧乳に悩んでおり、かなり性格はひねくれている
元カレがＤＶ気質で、一時期、私生活は荒れていた
学業は退学寸前
性欲は普通
【ナエ】
高校生離れした肉体美を持つ眼鏡の似合う爆乳美少女
財閥系のお嬢様で親は相当な資産家
学園とも深い関係を持つ
レイナのグループからイジメに遭っていたが、五木に助けられたことに感激し、ナエの恋物語が始まってしまった…
学業は特上でかなり優秀
性欲は…？
折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-10-05 19:54:31
43444文字
会話率：60％
【マイペース美形社長秘書×平凡新人営業マン】会社の方針で社員全員リモートワークを義務付けられたが、中途入社二年目の営業・野宮は困っていた。なぜならアパートのインターネットは遅すぎて仕事にならないから。なんとか出社を許可して欲しいと上司に直談
判したら、社長の呼び出しをくらってしまい、なりゆきで社長秘書・入江のマンションに居候することに。少し冷たそうでマイペースな入江と、ちょっとビビりな野宮はうまく同居できるだろうか？ のんびりほのぼのテレワークしてるリーマンの、出社しないオフィスラブです 10/3御礼SSを追加アップしました（入江さん視点です）折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-10-03 12:29:30
39333文字
会話率：49％
会社からテレワークしろって言われたけど、うちのアパートのインターネット遅すぎる。なんとか出社させて欲しいと部長にお願いしたら、なぜか社長の呼び出しくらった。そんで社長秘書の入江さんちに住んだらいいと提案（命令）され、その日のうちに引っ越す事
に。入江さんとうまく暮らせるといいけど……【エリート眼鏡敬語攻×ビビりで天然な受】のんびりほのぼのラブコメディです。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2020-10-10 22:35:40
38912文字
会話率：49％
女を騙し金を稼ぐ大学生の氷室は、闇金グループを取り仕切る先輩の竈戸から男を買わないかと持ちかけられる。男が好みの氷室はその話に乗り、指定されたアパートへ行くと借金を返済するために身体を売る大学生の小山内に出会う。地味な容姿をした小山内だが、
身体を重ねるうちに氷室は小山内に惹かれていく。客としての関係性に我慢できなくなり、ついにはその欲望は醜く歪んでいく。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-09-29 16:59:19
11423文字
会話率：51％
『婿取ハイツ』は先住妖怪に認められた者だけが住めるマッチングアパート。そんなことも知らぬまま入居した男、身長180越え、バスト130越えの長身デカパイ銀髪妖狐さんの目覚ましフェラでお目覚めです。訳も分からぬまま快楽搾精でどろどろに理性を蕩か
され、途中逃げようとするもののあっさり陥落。遂には婚姻契約まで結ぶことになり、そのまま子作り交尾で極上快楽種付け射精キメてハッピーエンドです。基本的にヒロインの台詞のみで進行します。♡多め。地の文なし。竿役の台詞なし。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-09-23 18:00:00
9701文字
会話率：1％
・攻め視点
・受け視点
・わんこ攻め
・美人受け
氷室山斗（攻）は先輩の大井貞宗から担当を引き継いだ作家の月城類（受）と顔合わせがてら打ち合わせをする予定だった。
だが類は時間になっても現れず、自宅を知る大井とともに類のアパートへ向かう。
自宅の中で生き倒れていた類の世話を焼きながら、これからの仕事上の付き合いに不安を抱く山斗。
だが類の食生活以外については順調で、そのうち不思議な魅力のある類に惹かれていく。
話をしているうちに、類が初恋の人だとわかる。
山斗は類と会うたびに惹かれていく自分に気付き、自制しようとするが……
ハピエン厨なのでハッピーエンドです。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-09-06 19:16:34
37044文字
会話率：48％
東京郊外のアパートに人知れず暮らしていた元連続殺人鬼の唐口康雄はあらゆる銃と弾丸と爆弾を蓄え年齢•大人•子供•性別問わずに大量殺戮をして全人類に制裁を下そうとしていくがなぜか9月29日までしか殺戮ができないことを知ることになる
最終更新：2024-08-21 18:36:54
14252文字
会話率：12％
宮崎（みやざき）翔太（しょうた）は２２歳。今時のゆるい草食系ヘタレ男子。もちろん悲しき童貞。姉の円香（まどか）は６歳年上の２８歳。翔太と違い、気が強く暴力的で勝ち気な女性。そしてガサツ。態度や性格どころか体も大きく、１８０ｃｍの高身長でＢ・
９６、Ｗ・７４、Ｈ・９２の肉厚的なスリーサイズ。Ｈカップでムッチリ豊満ボディの恵体というに相応しいスタイルの持ち主。性格は真逆だが姉弟仲は昔から良好な二人。二年前に離婚して実家に出戻って来た円香だが、勤めてる会社が翔太の住むアパートに近い為、飲み会で遅くなったり電車に乗り遅れた際にはちょくちょく寝泊まりに寄っていた。普通の姉弟関係だったのだが、姉・円香のガサツで無防備な姿は童貞の弟・翔太には刺激が強過ぎる存在。それもそのはず。思春期の頃、翔太にとって円香は性の象徴そのもの。姉弟にも関わらず成長した今でも円香を性的な目線で見てしまう。円香はそんな翔太に気づき、冗談半分で面白がっていたが、自身の欲求不満の発散に背徳感が加わってかつてない興奮の味を知ってしまう。翔太と円香のエッチな悪戯行為は徐々にエスカレート。二人は必然のように禁断の関係に溺れていってしまう！……と、いつも通りのほのぼのイチャラブなエロ話です。※―姉Side―の際は姉側の視点で書いております。※毎日2000文字±500文字程度、0:10で予約投稿予定です。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-08-20 00:10:00
127346文字
会話率：32％
志望校合格を目指す為、夏休みを利用して隣街の有名学習塾に通う事にした土田悠樹。ちょうど塾の近くには叔母の経営するアパートがあり、そこに夏休みの間だけ住まわせてもらう事になった。だが、アパートの近隣には色々と問題ありそうな女性が…。勉強どころ
じゃない環境は果たして悠樹にとって幸か不幸か！？
※改行、三点リーダー、漢数字変換等、改訂しました。少しは読みやすくなってると思います。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2013-03-03 00:00:00
91419文字
会話率：38％
一通の手紙に導かれ、俺は築年数も知れないアパートを訪れる。
そこで待ち受けていたのは“雪女”を自称する和風美人だった。
招かれた先で俺は彼女と淫らな体験を迎える。
それをどうにか切り抜けたと思ったら、なぜかアパートに住み込むことになっていた
。
しかしそこには小生意気な“座敷わらし”や引きこもり少女の“鬼”もいて……。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-08-20 00:03:41
251459文字
会話率：45％
主人公の女子大生が同居人と借りてるアパートに帰って、誰もいないはずなのに同居人やその弟の靴が玄関にあって、彼女の部屋に床のど真ん中に服が散らばっていた。よく見るとノートパソコンは置きっぱなしで、弄ったらゲームをやっていたことが判明する。思い
つきでキャラを作ったら、出来たキャラでプレイすること数秒、違和感を感じるが時は遅し、主人公がゲームに吸い込まれていました。説明文によるとゲームオーバーが存在しないが、ゲームクリアーの条件も記されていない、それならこのゲームの世界から脱出することが出来るのだろうか？折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-08-13 14:42:03
41833文字
会話率：47％
久我太郎（28歳）は中肉中背。美肌で美形。
20歳（お茶の水Ｍ大学在学中）で、恋愛小説を書きＫ出版社新人文学賞を受賞。
美しい容姿も人気となり、ベストセラーに。
恋愛小説のバイブルともてはやされ、今も人気書籍で、ふんだんに印税が入る。
東京
西荻 久我古書店の店主でもある。
古書店は、祖父から相続した。
父は外交官でロンドン日本大使館勤務、母は小学生の時にガンで他界）
母の死後は、父方の祖父母に育てられた）
（父方祖父は、実は地域の大地主、マンション、アパート、店舗など多くの不動産を持つ）
（現在は、太郎が久我不動産の実質経営者）
食事は。偏食気味、ブラブラと関係先のレストラン等を徘徊する。
編集者から逃げ回っている。（忙しいのでエッセイだけになっているが、読者は多い）
金にも仕事（著作）にも女性にも興味（全く自信）がない。
ただ、太郎に関心を持つ、あわよくば射止めたい女は尽きない。（そんな奇妙な魅力が太郎にある）
しかし、太郎は、古書店に座り、読書をしながら、客と雑談に埋没する生活。
果たして、結婚にたどり着けるのだろうか。
折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-08-07 16:00:00
38003文字
会話率：57％
吉村純子は、アパートの隣部屋に越して来た祐が可愛くて面白くて仕方がない、教えられる部分も多々ある。ただし、様々に誘うけれど（祐も一応、応じるけれど）祐は簡単には純子になびかない。さて、純子は祐をモノにすることができるのだろうか。
※この小
説はフィクションです。
実在の人物、団体、事件などには一切関係ありません。
※カクヨムにも掲載しています。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2023-08-18 11:00:00
431849文字
会話率：44％
佐々木優は、日本を代表する財閥系企業の子会社勤務。
住んでいるのは学生時代から継続して、古いアパート。
その優のアパートに、突然、格違いの超美女にして会長付秘書枝村美紀が現れた、
美紀は、会長直々の「招き」と言うけれど、優には全く意味不明。
しかし、優の意思や戸惑いとは関係なく、今までとは全く異なる人生が展開しはじめる。
※カクヨムにも掲載しています。
※※この小説はフィクションです。
実在の人物、団体、事件などには一切関係ありません。 折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-09-28 21:00:00
104335文字
会話率：56％
執着系ハイスペ魔法使い×恋愛に不慣れな青年
淫紋描写あり
異世界に転移して数年経った弓治は、雨が降る中傘をささずにたたずむ容姿端麗な男性に出会う。傘を男性に貸してびしょ濡れで帰った一ヶ月後、男性が傘とお礼を手にして会いに来る。
カノルと
名乗った彼と親しくなり、好意を抱く弓治だったが、住むアパートが火事になって別の街へ引っ越すことに。
カノルと離れてしまい残念に思っていると、彼も同じ街に引っ越してきて――。
「あなたの近くで生きたいって思ったんです」
ハイスペ魔法使いに執着される話。
他サイトでアフターストーリー公開してます。
誤字報告ありがとうございました！
折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-08-04 21:30:00
37715文字
会話率：39％
オレがこの異世界で覚醒したのは、貴族の四男の『元服の儀』の最中だった。
名をサンダラハレム公爵家四男アレクという。
『元服』という事はつまりこの世界では、ぴっちぴち（死語）、の○五歳である。
しかし、中身はアラサーのおっさんだ。しかも、親の
遺産の高級アパートの管理人という美味しい立場で遊んで暮らしていた〝ちょいワル〟オヤジだ。
更に、高級アパートだから、良い女が住んでいたので、夜は熱心に『巡回』したモンだ。
勿論、昼は暇を持て余した人妻も隈なく『巡回』だ(笑)。
つまり、何が言いたいかというと、エッチテクは上級者レベルで○五歳の少年の中で覚醒した、というコトだ。
となれば、ヤリ捲くるだけだろう(笑)。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-07-29 19:00:00
148442文字
会話率：45％
渡辺優（わたなべ ゆう） 26歳。
俺はある日TS病にかかり、バスト97・ウェスト57・ヒップ95、Hカップのデカ乳デカ尻ボディになった。
身体はすっかりメスとなったくせに男の意識が抜けない俺は、玄関の施錠を忘れ、安アパートの隣に住む小太り
の性欲猿中学生にレイプされてしまった♡
性奴隷となった俺は、自分の身体と安全圏のはずだった自分の部屋を好き勝手に弄ばれ、心も身体も年下のエロガキに支配されていく……。
折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-07-26 22:20:18
17988文字
会話率：19％
ある日、アパートのとなりに外人が引越してきた……。
かなり軽めな18禁、ドタバタ、ほんわか、Loveな話です。
最終更新：2024-07-24 13:29:30
7852文字
会話率：27％
ある日アパートの隣の部屋にイケメン外国人が引越してきた。
困惑気味な主人公だったが……。
○主人公、西平航平、○隣人、ドイツ人、ジョン ハイドリッヒ
最終更新：2024-06-27 09:24:15
7720文字
会話率：27％
【書籍化決定】
「勘違いから始まりましたが、最強辺境伯様に溺愛されてます」と改題し、ノーチェブックス様より書籍化します。これに伴い、7月いっぱいで作品引き下げとなります。これまでたくさんの方にお読みいただき、本当にありがとうございました。
【書籍化感謝SS】7/17投稿しました！カレンがまだレオニダスに敬語を使っている頃のお話です。
【本編完結】
(3/9)番外編を投稿しました！
両親を亡くし音大を中退した私は、お店で演奏するお仕事をして暮らしていた。でもこの世の中、お店も遂に立ち行かなくなり、行き場を失った私はとりあえずちょっとコンビニに行こうと思った。だけだったのに。吹雪の中、アパートを出てコンビニに向かっていたはずが、いつの間にか異世界に飛ばされて。常人離れした身体能力のイケメンに助けられた私は、言葉の通じないこの世界で新しく居場所を探す。でもなんか、私、男の子だと思われている？
男の子に間違われて異世界で保護された私を男の子を保護したはずなのに実は違った事に戸惑う面倒見のいい王国一の強さを誇る男が後々溺愛する物語。
設定は西洋風ファンタジーな独自設定でとってもふんわりですので、優しい気持ちで見守ってくれたら嬉しいです。ベタでテンプレですが、みんな幸せになれる物語を目指しています。
☆アルファポリスでも公開しています。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-07-17 12:00:00
381270文字
会話率：39％
にこにこ執着人外攻め×お人好しの貧乏学生受け。幼い頃から幽霊や妖怪に好かれる体質の流多(りゅうた)は親元を離れて一人暮らしをしていたところで、偶然、もちもちのひんやり白大福のような謎の生物(暑さで溶けかけ)を拾う。謎の生物に福太と名付け、一
緒に暮らし始める流多だったが、福太の本当の姿は灰色の瞳の青年だと知る。ある日、流多の元彼が復縁を迫ってアパートを訪ねてくるが…。
暑いともちもちの白い物体になってしまう人外が、お人好しの人間の彼氏になる話。攻めは人型になり、生命維持のために受けとエッチします。受けの元彼はひどいですが、メイン二人は仲良しです。最後に少しホラー要素があります。
※他サイトにも掲載しています。
攻め〜福太
受け〜りゅうた折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-07-15 19:00:00
10288文字
会話率：44％
夫である由雄を心から愛する妻・寧々子と、父親を異性としてしか見ていない娘・奈々。
時代錯誤な男尊女卑思考の彼女達は、家内唯一の男に奉仕しまくる❤️
家族3人で始まったアパート同棲生活の中、卑猥すぎる彼女たちの誘惑を受け止めることができ
るのか？
注＊・下品な表現、女性軽視なセリフ、❤️マーク多め折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-07-14 19:30:17
22454文字
会話率：41％
僕は何故か女性の乳房を揉むと、相手の女性をバストアップさせ、最終的には母乳が出るようになる能力があった。それゆえに女性を避けていたが、アパートの住人たちに露見してしまい……
最終更新：2024-07-14 14:02:09
48647文字
会話率：44％
私には二人の幼なじみがいる。
頭脳明晰で優しい梓（あずさ）くん。
明るくて人気者の大輝（だいき）。
家も近所の私たちは小さい頃からいつも一緒だった。
ちんちくりんの私は、王子様な二人に釣り合わないと思っていたのに……
大輝にデート
に誘われたことをきっかけに、これまで保っていた均衡が崩れ始める。
梓くんのアパートに攫われた私は、縛られた大輝の目の前で梓くんに襲われ……!?折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2024-07-08 09:18:38
11066文字
会話率：45％