夏休み前、笠本は同級生の海野汐里（うみのしおり）から別荘に遊びに来ないかと誘われた。身体の弱い彼女は、避暑地で女友達と一緒に過ごすらしい。女の子たちは、いずれも美少女ばかりである。
笠本は参加を決めたものの、彼と女の子たちの間には秘密が
あった。それは、かつて「セックスをしないと出られない部屋」に閉じ込められる夢を一緒に見た、ということである。また。女の子たちが生活する別荘の近くには、海野汐里の両親が滞在しているので、見つからないようにしないといけない。
笠本は、不安と期待を胸に別荘を訪問するが、そこで待っていたのは想像もしない事態だった。何故か８月１日が繰り返され、避暑地から出ることができないのである。
どうやら、ループを抜けるためには女の子とナニしないといけないらしい。
※この話は「密室、同級生６人、俺以外は女子 ナニか起こらないと出られない部屋」の続編になります。序盤は、前作を振り返りつつ進行しますので、ノクターン的な展開は第９話からになります。ループ要素はおまけ程度で、関わってくるのは第２５話あたりからです。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-10-13 22:09:41
286489文字
会話率：60％
自分の身体を餌にして相手を暗殺する美少女暗殺者と、セックスの訓練を受けながら施設で性虐待されていた少年。本来なら人生を交錯させる筈もなかった二人は、今、とあるマンションの一室で同居している。よりにもよってその部屋は、身体を交わらせて射精しな
いと鍵が開かない、「セックスしないと出られない部屋」だった。
少女のことを「スキニさん」と呼ぶ少年「キー」は、少女が暗殺の仕事に出る度、開錠の為に少女と身体を重ねることになる。そんなある夜、「仕事」から帰ってきたスキニさんは、何故かひどく淫靡な姿をしていた。
この作品は、「セックスしないと出られない物件」の外伝的なスピンオフ作品です。「物件」と同じ世界観、というか同じマンションでの話ですが、「物件」のキャラクターは直接には関わってきません。こういうことも起きているんだ、というくらいのノリで読んで頂けるとありがたいです。
よろしければ、シリーズの他作品も合わせてお読みください。
https://novel18.syosetu.com/xs6579a/
※喘ぎ声にハートマークがつきます
※ヒロインが主人公以外の男性ともセックスをすることを示唆する表現があります(ただし相手の男は全員死にます)
※基本的にはほのぼのした話です折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-10-07 19:01:31
25804文字
会話率：26％
「セックスしないと出られない物件」にルームメイトとして同居する、庚申塚洋一(こうしんづかよういち)と宮ノ前真琴(みやのまえまこと)。日常的にセックスをする関係をなんだかんだで楽しんでいた二人は、その日もお出かけの為の開錠行為に励んでいた。
その時、真琴のスマホに実家からの着信。電話に出た真琴は、「妹が1時間後に最寄りの駅につくので泊めて欲しい」という母の言葉を聞く。やってきた妹は、真琴に負けず劣らずの美少女、けれど真琴とは違って人見知りで大人しいロリっこだった。
その部屋が「セックスしないと出られない物件」であることを妹に隠したまま、一週間を乗り切ろうとする二人と一人の運命は。(ネタバレ：えっちなことになります)
この作品は、「セックスしないと出られない物件」シリーズの4作目です。もしよろしければ、以下Xシリーズリンクより、前作までもご一読ください。(単品でもお楽しみいただけます)
https://novel18.syosetu.com/xs6579a/
※今回は前編・後編に分かれています
※全体的にほのぼのした話です
※特に修羅場などは発生しません
※喘ぎ声にハートマークがつきます折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-09-25 19:01:32
59064文字
会話率：36％
「セックスしないと出られない部屋」を居住用に改装した物件に、ボクっ娘同級生である宮ノ前真琴(みやのまえまこと)と二人で入居した庚申塚洋一(こうしんづかよういち)。恋人同士ではない二人は、単なるルームメイトという関係のままで、日に1,2回は開
錠の為に友達セックスをする、不思議な関係を築いていた。
ある時、洋一はトイレの中で妙な操作パネルを見つける。そこにあったのは「APS」という文字と、「P」「D」の二つのボタン。時を同じくして、トイレに入った真琴が妙な声をあげ始めて…？
この作品は、下記作品の続編にあたります。もしよかったら合わせてお読みください。
セックスしないと出られない物件 ～不動産屋に訳あり物件として勧められたのがセックスしないと出られない部屋だったので、ボクっ娘ショートカット隠れ巨乳同級生と入居することになった話～
https://novel18.syosetu.com/n2666gp/
続・セックスしないと出られない物件 ～エアコン修理に来た美人お姉さんが、うっかり俺とボクっ娘美少女が住む「セックスしないと出られない部屋」に一緒に閉じ込められる話～
https://novel18.syosetu.com/n8038gp/
「公式ミニ企画「姫初め2021」」参加作品です。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-01-02 19:01:10
21193文字
会話率：36％
代々続く魔女家の七代目のハルコ。
失われた家宝『新緑の甘露』を探して、とあるセレブの別荘で開かれているハロウィンパーティに紛れ込んだ。
ところが追いかけられて逃げ込んだ部屋で、ハルコは使い魔と見ず知らずの警備員と一緒にクローゼットに閉じ込め
られてしまう。
魔女を捕らえるための罠が仕掛けられていたクローゼットから出るには、あることをしなければならず・・・。
「ねだれ。誘え。ひざまずかせろ」と使い魔に煽られて、ハルコは目の前の男の首に手を回した。「お願い……手伝って？」
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現代日本が舞台。
○○しないと出られない系。軽いノリの短い話です。
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メイン部分は、一人称、ヒロイン視点。
※使い魔は本当は人型ですが、作中のほとんどは猫の姿をしています。多少絡みがあるので苦手な方はご注意ください。
※アルファポリス様にも掲載中。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-10-01 09:40:04
6509文字
会話率：49％
脳死したバレエ講師の直也は謎の声に導かれ異世界に転生。そこは悪魔が魔法で美少年を白鳥に変えてコレクションしている湖だった。その湖から出て元の世界で生き返るには、人間の姿に戻れる夜間に王子とセックスするしかない！？出会った王子（知人ダンサー）
といい感じになったと思ったら美形悪魔が（というかヤンデレ女が）邪魔してきて…
《海外で活躍するプロダンサー×やる気無い凡才バレエ講師》
↑
イケメン悪魔が横槍
↑さらにヤンデレ女が邪魔してくる
シリアス&コメディ&サスペンス折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-09-25 18:08:32
29367文字
会話率：52％
異世界転生した悪役令嬢のスフィーアが、婚約者のセルゲイ王太子殿下と、〇〇しないと出られない部屋に入っちゃう話。
＊続編書きました。【続】淫紋のついちゃった悪役令嬢
https://novel18.syosetu.com/n3720hf/
＊コミカライズしました！ KADOKAWAのポムコミックスレーベルです。Comic Walkerで配信中です！
https://comic-walker.com/contents/detail/KDCW_PM01204315010000_68/折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-09-17 12:14:49
11670文字
会話率：56％
「ここはぁ、セックスしないと出られない部屋でぇ～す！」
みつると矢島は会社の同期で飲み友だち。しかし、みつるは密かに矢島に想いを寄せていた。
ある時、みつるは矢島に好きな人がいることを知ってしまう。彼の恋愛が上手くいくことを願いたい反面、ど
うしても彼への想いを断ち切れないみつるは、泥酔したフリをして、矢島にお持ち帰りされることを期待した。しかし、なぜだか彼まで泥酔していて！？
友だちから進展したいけどうまくいかない両片想いカップルが、お酒の力を借りてドタバタえっちへと持ち込むお話。
※みつる編（ヒロイン視点）が4話、矢島編（ヒーロー視点）が2話の全6話です。
※R-18回にはタイトル横に「※」がついています。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-09-12 20:00:00
27594文字
会話率：38％
いつも喧嘩ばかりだけど、何だかんだ仲がいい犬猿の仲の会社員の男女が『セックスしないと出られない部屋』に閉じ込められて、最終的にあまあまなエッチをする話です。
最終更新：2021-09-10 12:57:02
8056文字
会話率：61％
天才魔法戦士アージェ・ウィアトルは、かつての魔力を失い、恋人で幼馴染の魔石研磨師フォンス・ジャンニの工房で暮らしている。フォンスが仕入れてきた原石をチェックしていると差出人不明の手紙が……。
条件成就しないと出られない部屋に閉じ込められ
た２人は？？
（シリーズにしてみましたが、前作未読であっても関係なくお読みいただけると思います）折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-09-04 20:08:12
7349文字
会話率：53％
医者(♂)とコック(♀)のカップルが五年目の記念日に高級ホテルでプロポーズ成功！と思ったら急に〇〇しないと出られない部屋に飛ばされた。どうしても新婚生活を満喫したい二人は指示に従って……。というエロだけの話です。
最終更新：2021-08-27 12:58:37
7045文字
会話率：50％
なんとなくお互い言えない思いを抱えた義兄弟がセックスしないと出られない部屋に入る話。それ以外の設定を考えていないので深いことは考えないでください。膨腹表現、射精規制あり。腹黒女好きハンサム×俺様オカン美人。両方それぞれ別の国とのハーフだけど
生まれ育ちは日本。pixivにもあります。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-02-14 17:39:25
6970文字
会話率：35％
紳士の国で作家をしている紳士は実は同性愛者。結婚を勧める周囲にうんざりしているさなか、勝手に令嬢との婚約を纏められそうになり憤慨する。その日の晩、おかしな夢を見、そこで美しい少年に出会う。
「キミこそ俺の嫁だ!!」
■えせ現代×すけべ紳
士×カントボーイ×セックスしないと出られない部屋
☆何とかカントボーイ萌えを表現できないかと書いたSSで、ほぼ中身ありません。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-07-26 07:21:40
6825文字
会話率：33％
不本意ながら勇者一行の雑用係として共に行動していたβのミュレ。
αだらけの一行に辟易していた日々を送っていたが、とあるダンジョンで黒王から妙な呪いをかけられてしまう。
βにもかかわらず発情フェロモンを出すようになってしまったミュレは、一行の
中でも大嫌いなαである勇者アレスと二人きりで閉じ込められてしまった。
アレスはミュレのフェロモンに触発され、発情状態に陥っている。
互いに気に食わない者同士、なんとか回避しようと焦るが……。
♡喘ぎの練習のために書いたお話です。
下品な言葉が多数飛び交います。
（○○しないと出られない部屋、を参考に書いていたら、収拾がつかなくなりました）
最初から最後まで頭を空っぽにして読んでくださればと思います。
他サイトにも掲載折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-07-09 22:00:00
76522文字
会話率：32％
彼は地下遺跡の管理人だった。
彼が管理する遺跡には古代の人々の亡骸だけが眠っていた。だが、勘違いした人間たちが侵入をくり返していた。
いっこうに止まらない侵入者対策として彼が用意したのは『セックスしないと出られない部屋』だった。
一組のパ
ーティーが入ってきた。一人はパーティーリーダーの少年。一人は性について無知な女神官。一人はツンデレな女魔術師。出られないとわかった三人は決意を決めるが、その結果は……。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-07-04 22:07:47
4569文字
会話率：52％
本音しか言えない薬を飲んじゃった男の子といつも暴言しか言われない彼の本音を聞いて恋愛対象として見ちゃうようになる女の子の話。ついでに閉じ込められたのは某「○○しないと出られない部屋」という話。ケンカップル万歳！【全3話＋番外編（1話完結型の
をちまちま更新していきます）】折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-07-01 18:42:46
32916文字
会話率：52％
定番のエッチなことをしないと出られない部屋に閉じ込められた二人が殺り合った末にヤり合った話です。
最終更新：2021-06-18 23:00:00
7318文字
会話率：62％
フォークと診断された日から、人を寄せ付けないように生きてきた川島。
後輩の朝倉がケーキだと知り、日常が壊されていく話。
＊2017年にアンソロ同人誌に寄贈した作品です。
（「えっちしないと出られない部屋に男女を閉じ込めちゃいました！」）
最終更新：2021-06-05 19:24:48
10235文字
会話率：29％
事務的セックスでもいいのにがっつりパコってしまう模様
題名通りのお話です。
pixivリクエスト機能で書きました。
最終更新：2021-06-02 19:00:00
26827文字
会話率：53％
現在、俺は種付けセックスしないと出られない部屋に閉じ込められている。
最終更新：2021-05-31 03:45:57
3445文字
会話率：52％
主人公
箱崎和斗（はこざきかずと）
どこにでもいる平凡な男子。メイド好き。
ヒロイン
古城亜里奈（こじょうありな）
和斗の幼馴染。学校一の美少女。巨乳。
幼いころから和斗のことが好きなのだが、素直になることができず、罵倒まじ
りに接してしまう。
そんなふたりが突然、『セックスしないと出られない館』に閉じ込められるが……
「俺の大切な童貞を、見た目がいいだけのわがまま女なんかに捧げてたまるか！」
と、和斗はそんなことを言い放ち……
「和斗のほうから『エッチさせてください』って土下座したくなるくらい完璧なメイドになって、あんたに一生を捧げさせてやるわ！」
と、亜里奈はメイドになることを決意する。
まあ、つまるところこれは……
素直になれない幼馴染が、ちょっとずつ素直になっていくという……
そういうエッチなラブコメである。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-04-03 11:33:57
29387文字
会話率：56％
あるダンジョンの攻略中、友人同士の探索者二人は、いかにもラブホテルっぽい密室に閉じ込められてしまった！脱出するために与えられたヒントは、扉の前に掲げられた看板のみ。そう、ここは【セックスしないと出られない部屋】……ではなく、【セックスしても
出られない部屋】！？折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-03-31 07:00:00
4912文字
会話率：37％
腐男子であり、異世界転生した先で(前世のアドバンテージを使い)それなりに優秀な魔術師になったセオは、趣味で『セックスしないと出られない部屋』を作っていた。集中していたため、『鬼神のように強いが童貞』という噂のある騎士団長アルバートが尋ねてき
たことに気づかず、うっかり魔術を発動させて二人で閉じ込められてしまう。すると、アルバートは「脱出のために協力してもらう」と言い、セオを押し倒して……。 ※エロメインです。合意なしですがシリアス感はありません。折りたたむ>>続きをよむ最終更新：2021-01-12 23:24:44
8454文字
会話率：40％