不動産 ノクターン・ムーンライト　更新情報検索

不動産営業の高村春歌は、香水店社長相波和臣と物件の内覧中に彼を怒らせてしまい、謝罪をする羽目に。 誤解を解き交渉を進めた結果、物件購入と引き換えに媚薬香水が完成するまで協力することに。 彼と何度も肌を重ねた春歌は次第に和臣に惹かれていくが、彼女は彼と同姓同名で高校時代の同級生だった人物に片想いをしている。 八年間想い続けた「和臣くん」か、肌を許した「相波さん」か。 同棲中の若い燕と勘違いされた弟、彼女に好意を抱く同僚を巻き込み、二人は関係を変化させていく。 片想い歴十四年、愛の重い天才調香師（社長）×八年間同級生を想い続ける頑張り屋の不動産営業（初恋の人の激変チェンジに気づけない超鈍感女子） 片想いの相手が身に纏っていたはちみつの香りが、彼女の甘美な快感を呼び起こす──。 ★同名タイトルにてpixivに先行掲載（現在は非公開） 道中微調整+結末変更・加筆約5000字（Rシーン追加なし)折りたたむ>>続きをよむ

甘い一夜を過ごした男は、私の店も家も奪おうとしてきた不動産デベロッパーの御曹司だった。 ――このまま俺から逃げられると思うな。 御曹司の執着愛。

高級タワマンの内見に来たはずが、ドアが勝手にロック！　しかも「セックスしないと出られない」だとさ。 困惑する俺、色っぽい不動産屋のお姉さん——謎の部屋でふたりきり。

大手不動産会社の社長佐藤誠と中途採用され秘書になった七瀬りか。 誠は面接の時にりかに一目惚れをした。すぐに採用し自分の事務所に専属になり一緒に働くことになった。多忙な日々を送る中で二人は互いに惹かれ合うが2人にはある秘密が…！

年下ミステリアス粘着系×メスお兄さん 大学時代の全てを捧げた玖音にあっさりとフラれた男・漆野 七尾。社長になった玖音の代わりに新入社員・五藤 大吾がやって来たことで、玖音との『二人だけ』の関係が会社の中でも無くなってしまった。 失恋を受け入れられない七尾は玖音の代わりをさせるために、玖音の弟・数間 六星と関係を持ち調教していく。 そして、六星も玖音役をしたいがために七尾に近づく。 一方、七尾に相応しい恋人を見つけたいと意気込む大吾は、七尾と同じ会社の隣のデスクになれて幸せを満喫していたが… 七尾は終わった恋と決別することができるだろうか？ 大吾は七尾に相応しい恋人を見つけてあげられるのか？ 一から十までの距離(玖音と三国)から半年後を舞台に、玖音のケジメの為に振られた七尾が幸せを見つける物語。 テーマは 全てを捧げたい男×見返りを求める男 理想と現実 憧れと恋心 です。 今作品に度々、犯罪行為(盗撮、盗聴、不同意性交渉、未成年飲酒・喫煙など)が出てきますが、この作品はそれら行為を助長する意図はありません。 一から十までの距離(玖音と三国)[https://novel18.syosetu.com/n0663hy/]　から半年後を舞台に、玖音のケジメの為に振られた七尾が幸せを見つける物語。 ※前作を読んでいなくても楽しめるように書きますが、前作を読んで頂いた方が、より楽しめます。 Nolaノベルズにて重複投稿しております。 https://story.nola-novel.com/novel/N-aa79d164-4060-42eb-82bf-92c1bd043c38折りたたむ>>続きをよむ

不動産会社に勤める菊池旭は最近毎日見知らぬ美しい男に抱かれる夢を見ていた。 欲求不満なのだろうかと思いつつ仕事を終えて帰宅すると、何故か夢の中の男が美味しそうな夕飯を準備して旭を出迎えた。 美形インキュバス×平凡サラリーマンのアットホームアホエロライフ。 ※この作品に男性妊娠は含まれません。

社会人カップル緑×夏生の出会いから両想いになるまで。 ９割全年齢ですが、両想いになってからの終盤はR18です。 本編（両想いになるまで）が終わった後、番外編という名のいちゃこらが続く予定。 タイトルは「りょっか」と読みます。 〇登場人物〇 渋澤緑（しぶさわみどり）：28歳。不動産会社勤務。恋愛に苦手意識あり。 桑谷夏生（くわたになつき）：27歳。スポーツ用品メーカー勤務。人付き合いがうまい。 大学時代、同じバイト先で働いていたが、学年もシフトも違ったため、当時はそこまで親しくならなかった。 社会人になって数年、緑が住んでいるマンションに偶然夏生が引っ越してきたことで再会する。折りたたむ>>続きをよむ

主人公が働いている不動産屋さんに家を探しに来た青年。 その人物はどっからどう見ても成人男性には見えず、かなりの童顔。そして僕からしてみたら、ドストライクなお客様だったー！ だけどどんな人だかは分からない……。僕は男性好きだけど……相手は？ え？え？話をしているうちに、僕の事も好きなの？ 勘違いしそうな会話に終始僕の心はドキドキ……。 え？嘘……君は、童顔で攻だったのー！？

βである音無 律は、これから新しく始まるキャンパスライフに胸を躍らせているはずだった。 不動産屋の手違いにより、借りるはずだった部屋が人手に渡ってしまったことから生活が一変……楽しいキャンパスライフを満喫しながら、新しい部屋が見つかるまでネカフェで暮らす日々。そんな暮らしをしていたためか、ある日体調を崩してしまう。体調不良のまま大学で医務室を探す律の前に現れたのは、大学の医務員で―――― ※アルファポリス、エブリスタにも掲載しております。

週刊誌に載るぐらい有名で、 世界の不動産王 葛城の異名を持つ。 葛城ホールディングス現、代表取締役社長の 親父の長男で跡継ぎの雅也（まさや）が 日本全国にある葛城ホールディングスの グループ会社の１つを代表として就任する事になった。 だがそこは葛城グループの底辺に位置する。 倒産寸前の状態の会社で 赤字経営から黒字経営にしてみろという 難題を押し付けられるが。 そこである女子社員に目が止まり心奪われるが 壮絶なイジメにあい心を閉ざしてしまっていた。 耐えながら必死で会社に来る彼女に雅也のとった行動は？ 同性愛表現あります！ 折りたたむ>>続きをよむ

久我太郎（28歳）は中肉中背。美肌で美形。 20歳（お茶の水Ｍ大学在学中）で、恋愛小説を書きＫ出版社新人文学賞を受賞。 美しい容姿も人気となり、ベストセラーに。 恋愛小説のバイブルともてはやされ、今も人気書籍で、ふんだんに印税が入る。 東京西荻　久我古書店の店主でもある。 古書店は、祖父から相続した。 父は外交官でロンドン日本大使館勤務、母は小学生の時にガンで他界） 母の死後は、父方の祖父母に育てられた） （父方祖父は、実は地域の大地主、マンション、アパート、店舗など多くの不動産を持つ） （現在は、太郎が久我不動産の実質経営者） 食事は。偏食気味、ブラブラと関係先のレストラン等を徘徊する。 編集者から逃げ回っている。（忙しいのでエッセイだけになっているが、読者は多い） 金にも仕事（著作）にも女性にも興味（全く自信）がない。 ただ、太郎に関心を持つ、あわよくば射止めたい女は尽きない。（そんな奇妙な魅力が太郎にある） しかし、太郎は、古書店に座り、読書をしながら、客と雑談に埋没する生活。 果たして、結婚にたどり着けるのだろうか。 折りたたむ>>続きをよむ

岡咲渚はスマイル＆ピース不動産に勤めるやり手営業社員。 カスタマーファーストを第一に、顧客の要望に合わせた『優良物件』を探すことをモットーとしている。そんな社畜女子の渚は三十路を迎えても結婚どころか彼氏もいない。周りからの圧力もあり渚は渋々婚活を始める。そんな渚の前に現れたのは口の悪い俺様男と料理上手な後輩男子。果たして渚は『優良物件』な彼氏と無事ウエディングベルを鳴らすことが出来るのか？！仕事に恋に奮闘する渚の不動産ラブコメディ。 エブリスタ・ベリーズカフェにも掲載しています 折りたたむ>>続きをよむ

　不動産会社で営業職に就いた寺の息子の青山（俺）は、社長に事故物件に本当に幽霊が出るか確認に行くように命じられる。そしてエロい目に遭う。※霊と致していますが、ホラー要素はほぼありません。ハッピーエンドです。8割性描写です。※他サイトにも掲載

『運命の投資』は、自信のないフリーランスエンジニア、ダイゴと、若き女性投資家サキの出会いと恋を描く物語だ。サキは大学在学中に仮想通貨で利益を出し、不動産投資へと活躍の場を広げていく。世界を舞台に投資を続けるサキは、ダイゴと出会い、彼の人生に大きな影響を与える。サキの情熱と成功は、ダイゴに自信を与え、2人は次第に惹かれ合っていく。ドバイでの出来事をきっかけに、2人の関係性は深まり、サキはダイゴにプロポーズをする。ダイゴはサキとの出会いで自分を変える決意をし、2人は結婚という新たな一歩を踏み出す。折りたたむ>>続きをよむ

点滴で命を繋いでいるガン末期患者の織田雄治は、死が目前に迫り、オーラを見て相手の感情や過去を知ることができるようになった。また使えるようになった念動力で、身体から霊体を離脱させることに成功する。霊体になると憑依した相手の行動を誘導したり、空中を飛べることができた。さらに過去に行けることがわかると、バブル前からの地価の上昇や株式市場のデータを霊体意識に記録させ過去へ飛んだ。そして中学2年生の自分の魂と融合させることに成功する。バブル相場を利用して巨万の富を得る成り上がりストーリーです。 　過去の記憶と詳細なデータを保有する主人公が過去の自分に戻れたならば、何をどこまで挑戦できるか、現実の世界に挑みます。現実世界なので、実在する著名な人物、企業が登場します。従って書籍化は不可能だと思いますので、WEBで楽しんで頂ければ幸いです。折りたたむ>>続きをよむ

　男性の数が極めて少ない現代。上京してきた僕は不動産屋に怪しげな物件を紹介される。その物件の間取りには『性欲強い女子校生ハメたおしゾーン』があり、驚くべきことにその部屋には窓がないと言う……！　家賃の安さに釣られてつい契約してしまった僕だが、なぜか女子校生をハメたおすことになり……!?

前作『HISTORY』からの続編です。 バブル経済真っ盛りだった平成元年。 なんとか無事に大学を卒業して、晴れて社会人になって不動産会社に勤務を始めた主人公である森樹久。 そんな樹久に、お互いが合コンの人数合わせの為にだけ誘われ、ひょんな事から知り合って恋に落ちる。 　一歳年上であり、樹久が大学一回生の時から傍に寄り添うカナダ人で、樹久最愛の彼女であるサラ。 この二人を中心として、会社員として新生活を始めた樹久が、新たに様々な女性と出会って、次々と肉体関係を結び、そして悶えて快楽に喘ぎ、友人たちと腹を抱えて笑い合って悩みを共有し、身に降りかかる様々な出来事に対して七転八倒しながらも、人生の夢に向けて懸命に研鑽して、成長して行く姿を書かせて頂きます。 ご意見、ご感想を是非よろしくお願い致します！ 折りたたむ>>続きをよむ

――十年前、初めて同性相手に本気で恋をした。 けれど、それは報われる事は無く、残ったのは……。 不動産会社に勤める浪川 晃輝は、交流を持ち始めた隣の部屋に住む年下の男——徳良 創と酒を飲みに行くことになり、好きだ付き合ってほしいと告白され、キスもされてしまう。 貞操の危機にも陥りそうになったが、その時に過去の強すぎる想い故に身体に刻んだタトゥーを見られた事で、難を逃れた。 徳良との事は、それで終わったと勝手に思っていたけれど、その後も執拗に好きだと告白され続ける。 そんな中、タトゥーを入れることになった原因の男との再会もあり――。 見た目チャラ男の年下料理人・ゲイ✕年上眼鏡サラリーマン・ノンケだったけど男との経験（攻め）あり。 ※超不定期更新。性描写は予告しません。 キーワードにはメイン二人以外の事も入っています。 折りたたむ>>続きをよむ

春の陽気にまどろむ社会人になりたてのOL小春。 不動産屋にいいように丸め込まれて住み始めたボロアパートは、5年後に取り壊し予定というワケアリ物件だ。 二階建ての昭和の雰囲気たっぷりの建物は、各階に二部屋、合計四部屋あるのだけれど、住んでいるのは小春と大家のおばあちゃんだけ。あとは空き部屋だ。 最寄り駅から徒歩30分。 閑静な住宅街ならぬ鬱蒼とした竹藪が隣接し、部屋の窓からは山も見えるボロアパートに起こった摩訶不思議現象。 それは夜毎夢に現れる美男子による、めくるめく愛の性活。 小春を地味なOLから、大人の女性に変えたのはヒトではなく鬼だった。折りたたむ>>続きをよむ

会社をクビになり、怪しい不動産屋に紹介されたマンションは美人な人妻が多いマンションだった。 何故かこのマンションに住むと、子宝に恵まれるとか！ その秘密は…こちらのお部屋でご説明させていただきます。

家賃の安い賃貸を探していた僕がたどり着いた不動産屋は、不思議な部屋と担当者がついている部屋だった。 ※それぞれの部屋で登場人物が変わります。

　岩田財閥は、Ｔ北地方を発祥の地とする財閥である。 　銀行、新聞、テレビ、建設業、不動産業、などおよそ県内のあらゆる業界のトップ企業であり、代議士も輩出し、県知事どころか総務省も顔色を窺う財閥で、昨今は経営が不安定だった県内の私立高校、大学にも出資して県内の学力向上にも寄与している。 　地方都市ではその土地（特に県庁所在地）の名前に東西南北や中央など何もつかない名前の学校が一番の進学校であることが多く、私学は逆に滑り止めであることが多い。そんな地方で私学の特進コースの進学率を上げた財閥の功績は大きいだろう。 　地元の大学の教育学部を卒業した私は、母校であるその私学に教師として採用された。 ※徐々にR-18な感じになる予定です ※残酷描写は保険です ※未成年との性交を推奨するものではありません折りたたむ>>続きをよむ

本編「鬼の溺愛」に書ききれない部分、という形で短編にしてみました。 「姫初め2024」用に書き下ろしたのですが、後半はずっとそういうシーンばっかりです。 ちょっと特殊なプレイもあるので、そういうのがOKな方のみどうぞお楽しみください。 主人公は内田小春。 不動産屋にいいように丸め込まれて住み始めたボロアパートは、5年後に取り壊し予定というワケアリ物件。 二階建ての昭和の雰囲気たっぷりの建物は最寄り駅から徒歩30分。 そこにはイケメンのお隣さんがいるのだが、実はヒトではなく・・・・・。 というのが本編です。折りたたむ>>続きをよむ

古谷洋子（ふるやようこ） 27歳 大手不動産会社派遣社員 兼 ヨガインストラクター 新山賢二（にいやまけんじ） 32歳 大手不動産会社都市開発事業本部部長 ヨガ教室で、先生と生徒として出会った二人。 導かれるように惹かれ合う。 ※大人の表現を含みます。

　マンションの分譲や賃貸にあたり不動産屋さんに物件の中を見せてもらうことは、”内見”又は”内覧”と言われています。関東地方では"内見"、関西地方では"内覧"との呼称が一般的のようですが、聞くところによると、不動産業界では購入の場合を"内覧"、賃貸の場合を"内見"と呼ぶ場合が多いようです。 　今回は、マンションを購入しようとする客に対応した不動産屋さんを主人公にしましたので、"内覧"の表現としました。 　さて本題に戻り、本作品の内容ですが、その不動産屋さんが内覧の際にお客さんにＡＲ（拡張現実）メガネを使ってもらったところ、家具などが拡張現実でＣＧで見えるようになっただけでなく、不動産屋さんの身体が実際に女体化してしまったという話です。 　登場人物の名前は他の作品と同じ名前を使用していますが、関連性はありません。一般的な名前を使用しており、読者の皆さまに同姓又は同名の方が多数いらっしゃるかと思いますが、御容赦ください。 ----- （おことわり） 　文才がないため、話の流れとHシーンをつないだだけのネタ帳のような内容です。 　頭の中にある妄想を書き出させていただきました。 　小説らしくしていただける方、漫画化していただける方がいらっしゃいましたら、歓迎です。 折りたたむ>>続きをよむ

父親の仕事の都合で、海外へ行くことになった両親。 海外へ行きたくなかった真田博亮は一人暮らしを始めるため、不動産屋で部屋を探すことに。 しかし、良い部屋は見つからずに困り果てていた博亮はたまたま見つけたボロボロの不動産屋を見つける。 不動産屋の店主に部屋の希望を告げると、かなり高い金額の物件を紹介される。 しかし、その物件は高い金を払えば、その住居人達とセックスが出来る物件だと教えて貰った。 そんな馬鹿高い賃貸料を両親が払うことは出来ないので断ったが、店主が特別料金で借りれるようにしてくれた。 そのお陰で、博亮好みの超爆乳処女の住居人達とハーレムエッチが出来るようになった。 折りたたむ>>続きをよむ

そこそこ有名な中堅不動産会社の、情報システム部に勤める後川裕哉。ある日ふとしたきっかけで、同期で営業部の檜前七斗と久々に再会する。共に過ごすうちに自分とは正反対な七斗の意外な一面や、偏見を持たずに自分と楽しく過ごしてくれる姿を見て、裕哉の中の彼へのイメージが少しずつ変わっていく。

春の陽気にまどろむ内田小春、24歳。 不動産屋にいいように丸め込まれて住み始めたボロアパートは、5年後に取り壊し予定というワケアリ物件だ。 二階建ての昭和の雰囲気たっぷりの建物は最寄り駅から徒歩30分。 そこにはイケメンのお隣さんがいるのだが、実はヒトではなくて・・・・・。 連載を始めるにあたって甘々な部分だけを短編にしてみました。主人公は最初から最後まで布団の中という状態で終わりますので、ご了承ください。

　執着系御曹司×平凡善良庶民の同級生再会もの。攻めがちょいヤンデレ気味。受けは天然無自覚。脇役が濃いめ。 ＜あらすじ＞ 　大学卒業後、地元岡山の不動産会社に就職した宮里薫は、新築分譲マンションのモデルルームに配属された。 　配属されて１ヶ月が経った６月初旬。見目麗しい若いカップルが運転手つきの高級車で来店する。 　薫の高校の同級生で大手建設会社の御曹司、前田遼一と、国会議員の令嬢で、９月に結納予定の彼の婚約者だった。遼一は最高額の部屋の購入を希望し、その日、薫は仕事終わりに遼一から食事に誘われる。飲み慣れない高級な酒で酔ってしまった薫が翌朝目覚めたのは、遼一の部屋だった。目覚めたらベッドの中で、何故か全裸。その上、酔っ払っている間に、遼一と一緒に住む約束をしてしまったらしい。新婚生活の予行練習のためだという。何故か婚約者のご令嬢にまで応援され、断るに断れず、同居という名の新婚ごっこがスタートした。 ※　こちらの作品を応募していたアルファポリスさんの第10回BL小説大賞コンテストについても、応援をありがとうございました！！残念ながら実力不足で受賞ならずでしたが、皆様の応援のおかげで実力以上の大健闘ができたと思っております。 　アルファさんでの落選を受けて、懲りずに外部サイトのコンテスト――第三回 fujossy小説大賞に応募しております。こちらもアカウントの作成が必要ですが、応援して頂ける方はこちら↓で投票して頂けると嬉しいです！！(作品紹介欄にも載せておきます) 　https://fujossy.jp/books/25658 （投票期間：2022年 7月 7日（木） ～ 2023年 2月28日（火）23:59） 折りたたむ>>続きをよむ

突然、勤めていた不動産会社をクビになり、「死」すら頭に過ぎる程絶望を陥る上野は街中で自身の目の前を通るサラリーマンの会話から、最期の思い出作りにと吉原の街へと足を運ぶ。 そこで出逢うソープ嬢シーナに一目惚れすればドンドンと沼に沈んでいき、とある決断をする。

　【ノベルピアより転載】 　※ノベルピアさんの方で３話分先行公開しております。 　最初は３万字程度の短編にする予定だったのですが・・・。 　モチベーション低下等で中断を挟んで少しずつ書き続け、結果的には約８万字とけっこうな量で最後まで書き終えました！ 　少年と人妻のシンプルな「ヤルだけ小説」、個人的には大好きな王道パターンと言えるのですが長編としては久しぶりです。 　テーマはタイトル通り、〇〇歳の少年と２９歳の人妻が夏休みに繰り広げる「二人っきりの子作り耐久交尾！」 　・・・三日三晩、朝から晩まですっ裸で過ごしながら、キッチンで、ソファで、ベッドで、車の中で・・・本能の赴くままに！ヤリたくなったら獣のように重なり合い、無避妊生セッ〇スでドクドクと膣内射精を繰り返す絶倫少年と、絶対孕みたい健気な人妻のイヤらしいお話です(笑) 　【あらすじ】 　・・・待望の夏休みまであと数日！ 　〇〇歳の〇学〇年生、上岡 諒太は、大阪に住んでいる伯父さんから、夏休みが始まったら４泊5日の予定で遊びにこないか・・・そんな誘いを受けます。 「伯父さん」とは諒太の母の兄で、３６歳の「宝林寺 典弘」、そして彼の妻は２９歳のミニマムグラマー美人の郁恵おばさん。 実は諒太の母の実家である宝林寺家は地元でも指折りの旧家で名士、多数の不動産やグループ企業もあるという超資産家！ 　伯父の典弘伯父さんは、その名家の嫡男と言う立場なのです・・・。 　人気のテーマパークの「Ｕ〇Ｊ」にも連れて行ってくれると誘われ喜び勇んで、子供がおらず二人暮らしの典弘伯父さんの待つ豪邸に、新幹線に乗って一人で遊びに行く諒太！ 　・・・しかし、彼が伯父さんの家に到着すると、突然ある事件が持ち上がります・・・。 　【登場人物】 　●上岡　諒太（りょうた）（〇〇歳） 　母は旧姓・宝林寺 節子といい典弘伯父さんの妹 　●宝林寺　典弘（のりひろ）（３６歳） 　諒太の伯父、旧家で地元の名士である宝林寺家の長男。 　グループ企業の役員をしている資産家。 　子供はいない。 　●宝林寺　郁恵（いくえ）（２９歳） 　身長１５２ｃｍ、ややポッチャリのＦカップグラマー美人。 　パッチリとした目と優しい笑顔が眩しい諒太の初恋の人。 　シンプルお下品エロ小説なのでお気軽にお読みください。 折りたたむ>>続きをよむ

木下くるみ（きのしたくるみ/24歳）は、個人で移動パン屋さんを営む駆け出しブーランジェ。 軽自動車を改造した小さな移動パン屋『くるみの木号』にたくさんの手こねパンを乗せて、今日も市内を忙しく走り回っています！ 『クリノ不動産』社長の栗野 実篤（くりのさねあつ/31歳）は、ひょんなことから週に１回、事務所に『くるみの木』のパンを配達してもらうことに。 『くるみの木』のラインナップで、実篤が特に気に入ったのは、ちょっとビターなチョコがたっぷり詰まったチョココロネ。 チョココロネが取り持つ年の差／方言男女の、あれやこれやなお話の開幕で〜す♥ --------------------- ○書き下ろしのため、公開後に加筆修正する場合がございます。完結時に完成形になると思っていただけたら幸いです。 ○ タイトルに*が入った箇所は、性的表現を含みますのでご注意ください。 --------------------- ○表紙絵は市瀬雪さまに依頼しました。（作品シェア以外での無断転載など固くお断りします） ○雪さま （Twitter）https://twitter.com/yukiyukisnow7?s=21 （pixiv）https://www.pixiv.net/users/2362274 折りたたむ>>続きをよむ

カッコいい＆可愛い年下ふたりに翻弄されてます。 柊木美峰は28歳。 不動産屋に勤務する宅地建物取引士。 顔見知りの24歳の融資担当の銀行員、葉山優星から食事に誘われ、そのまま自宅に招待される。 優星のマンションに着くと、そこには優星の年の離れた異母弟、小学2年生の明星が居て………。 恋愛に臆病な主人公が、ふたりの年下男子に振り回されるハートフルML。 ※他サイトでも公開しています。

不動産経営で成功しあらゆる物を手に入れた男、金城裕也（かねしろゆうや）。 己の欲求を解消する為だけの女。性奴隷を欲する彼は、ある秘密組織の情報を耳にする。

大学卒業が決まり、就職先に通い易い物件を探しに不動産屋に行くと……

亜人種と呼ばれる、純人間ではない生物が当たり前の様に暮らして居る日本。 そんな中で、とある事情により借りていた家を追い出された主人公は、ある張り紙を見て入った賃貸不動産から驚きの物件を紹介される。 家賃は無料、しかし、そこを借りるためには特別なオプションを付ける必要があった……。 盛大に作者の性癖を詰め込んだだけのエロ小説になります。

奈々は父親の失敗が原因で、長いあいだ神社でタダ働きしている。 ある春の日、宮司の娘である香耶子はお見合いをすることになったが、彼女は引きこもりなので代わりに奈々が行くことになった。相手は不動産業を経営する園田家の御曹子、鷹臣(たかみ)だった。 見合いを失敗させるように命令されていた奈々だったが、なんと鷹臣からいきなり「結婚したとしても、きみを愛することはない。子供を作る気もない」などと宣言される。 鷹臣には何か事情があり、お飾りの妻を捜していたらしい。 奈々は迷ったが、香耶子を助けてもらうという条件で鷹臣の形だけの妻となった。 園田の家にはちょっとぶっ飛んだ義母と家政婦がおり、奈々に子作りしろとと迫ってくるものの、鷹臣との生活はなかなか悪くない。 このまま表面だけの夫婦を演じていくのかと思われたが、ある夜を境に二人の関係は変化していき……(14話付近)。 ※夫はわりとすぐに落ちます。おっぱい大好き人間。 ※Rシーンには※印あり。折りたたむ>>続きをよむ

　【pixivより転載】 　最高に甘美でデンジャラスな「獣姦」モノ、第二弾！ 　「隣の晴美さんの恋人　～欲求不満の熟れ肉妻は愛犬との尻結合に哭いて震える～」 　・・・が、書いていて非常に(！)楽しかったので、再び獣姦をテーマにした短編です。 　約１万９千字、ラストまで書き終え済みの「完結保証」！ 　いつも「少年と熟女」とかニッチなネタばかりやっていますが、もうここまでくると完全にマイ・ウェイです！仏恥義理です、ハイウェイ・スターです！・・・熱唱しながら書いてます。 　いや～、獣姦って本当にいいものですね～。 　【登場人物】 　●俺 (３２歳) 　交尾介助師、親から相続した不動産収入で暮らす高等遊民。 　アジアの某国を放浪していた時に学んだ「交尾介助」の技術を生かし副業をしている。 　　 　●望月 芳恵 (４０歳) 　身長１５３ｃｍのポッチャリグラマー・マダム。 　女優の〇〇〇に似た清楚系美人。 　裕福な自営業者の妻だが、一年前から夫とのセッ〇スレスに悩んでいる。 　愛犬との「完全なる結合」を希望し「俺」に依頼をしてくる。 　●レオン (１歳６か月) 　芳恵の愛犬。 　とても賢く、立派な体格のゴールデン・レトリバー。 　人間で言うと十代後半のヤリたい盛り。 　その逞しいペ〇スと疲れ知らずの腰振りで飼い主の芳恵を虜にする。 　※この物語はフィクションです、実在の名称、人物、団体等とは一切関係がありません。 折りたたむ>>続きをよむ

新生活の始まり。主人公、本多勇治が不動産屋に紹介された物件は、1LDK＋S。 「このSってなんですか？」 「セックスです」 その物件には「セックス」が付いていた。 春の新生活ならぬ新性活始まる。 全4話予定でしたが、諦めました。少し長くなります。

全国展開している大手の不動産会社ＡＯグループの傘下にあった、市内にある青木不動産の経理を担当する新人君と先輩のお話。その先輩は、兄貴の元恋人で俺の初恋の人。 職場で久しぶりに再会した江藤先輩は宮本が知ってる優しい人ではなく、ただの鬼と化していて…… マグネットのように引き寄せるどころか、 Ｓ極同士の反発は避けられない模様！ さてここから、恋が始まるのでしょうか!? ※エブリスタ他サイトにて掲載中

某不動産営業の宮内は、とある資産家にマンションの契約の件で呼び出された。「君のことを知るため」と服を脱ぐように命じられた宮内は……。 「【BL】営業は団地妻に美味しくいただかれました」の続編となります。 https://novel18.syosetu.com/n6044hn/ 団地妻とその夫に開発された営業の宮内がどんなお仕事をしているのかをぜひご堪能ください。 アルファポリス様にも掲載してます

某不動産営業の宮内は、とある資産家にマンションの契約の件で呼び出された。「君のことを知るため」と服を脱ぐように命じられた宮内は……。 「【BL】営業は団地妻に美味しくいただかれました」の続編となります。 https://novel18.syosetu.com/n6044hn/ 団地妻とその夫に開発された営業の宮内がどんなお仕事をしているのかをぜひご堪能ください。

不動産会社勤務の結婚指輪をつけた眼鏡の男。ゲイ専用風俗店で公に顔を出さない乃座。週に一回家事代行サービスを利用する高級マンションで一人暮らしをする田平。それぞれの顔を持つ人物は他人の空似か同一人物か。すべての顔とその意味を知ってしまった時、興國は接触を断つことを決意する。しかし相手はそのことで気持ちが変化していった。 隠していたことが暴かれたことではじまる、不器用な恋愛のお話です。 （★はエロ描写を含みますのでご注意下さい）

成績最下位の不動産営業がある日訪ねた古びた団地。ある一室のインターフォンを鳴らすと出てきたのはとても綺麗な人だった。綺麗な団地妻に促され、室内へ。物件の売り込みをしているとなぜか下半身が元気に。 え、下半身エナジードリンク盛られた？ え、奥さんがフェラ？ タイトルの通り、営業さんが団地妻(男)に美味しくいただかれる話です。 頭空っぽにしてお楽しみください。

　世の中、金だけじゃない。もっと大切なモノがある。 　しかし、自分と周りの人を幸せにするなら、物心両面（ぶっしんりょうめん）から支える必要がある。 　法に触れなければ多少悪いことをしてでもやっぱりお金が必要。 　 「……ねぇ、よく”贅沢は敵です”って言葉を聞くじゃない？」 　一人の女性が左側の座席の男性に話しかけた。 「でも、それって本当は”貧乏は敵です”だと私は思うの。貧乏だから諦めないといけないことがある。貧乏は人から余裕を奪うからいつもイライラしてしまう。お金に余裕があれば心にも余裕が出来る。お金があれば、いつでも買えるじゃない？　だから、安売りだからと買わないで欲しい時に買うから無駄な買い物もしない」 「あなたと出会ってお金持ちが何故、あんなに上品でいられるのかよくわかったわ」 　男性の口元が優しく微笑むと口を開いた。 「……いや、それは少し違うよ」 折りたたむ>>続きをよむ

【書籍化】女子校育ちで異性が苦手な不動産会社のＯＬ・珠季は、自他共に認める喪女でアラサーだが、周囲からは育ちの良いお嬢様呼ばわりされている。初めての恋を自分でぶち壊しにして以来、もう一生喪女のままで生きていくんだと無気力に諦めていたのだが……。　■サブタイトル部分に★をつけたページはR18指定の性描写を含みます。　■でも濡れ場までが長いです。　■拙著「オペラ座の恋人」とうっすら交わっている部分がありますが、オペラ座未読でも問題ありません。■オパール文庫様より書籍化されます。書籍タイトルは『お嬢様の恋人』です。　折りたたむ>>続きをよむ

　【アルファポリスより転載】 　突然新作です！ 　連載中の作品執筆に行き詰まると新連載を始めてしまう・・・この悪癖は治したいものです(笑) 　（連載中のものも頑張ります、どうかお許しを・・・） 　その時の気分で、面白いネタを思いついたら「鉄は熱いうちに打て」「思い立ったが吉日」ではないですが、すぐに書きたくなってしまうもので・・・。 　今回のテーマは、「ＢＬ×人妻」という超「誰得」系コラボ！・・・かなり冒険してます。 　間違いなく読者層が異なる「混ぜるな危険」な感じがプンプンする禁断のコラボ(笑) 　一言で言えば「ＢＬ」寄りの「美少年調教」と、「熟女陥落」！少年地獄！・・・といったところでしょうか。 　最近気になっていたワード「ママ活」を自分なりに解釈して組み立ててみました。 　・・・これまた、私の好きなテーマだったり・・・・。 　しっかし、こんな恐ろしくニッチなテーマ、一体誰が読んでくれるんでしょうか？（汗） 　まあ、「自分しかソソらない」であろうニッチなテーマでも自由に書けるのが素人作家の特権でもあるので、その恩恵を十二分に享受したいと思います。 　「ＢＬ」と「人妻モノ」・・・どっちも好き！っていう方には自信を持って・・・いや、ちょっと控えめにオヌヌメ！ 　（私以外にいるのかそんな人？「海鮮丼カレー」みたいな危険な香りしかしない組み合わせやんけ！） 　まだ最後まで書き終えていないので、例によって完結しない恐れもありますがどうかご勘弁を（汗） 　【登場人物】 　●小桜　麗奈（こざくら　れな）　３６歳 　夫はごく普通の会社員だが、祖父母から受け継いだ不動産の収入があるセレブ妻。 　華道教室の師範から、女性限定の秘密の「ママ活」サロン「Ｌａ　ｐｕｒ」（ラ・ピュール）に招待され、元々美少年好きだった彼女は「ペ〇ス調教師」としての才能を開花させる。 　●進藤　優希(ゆうき)　（◯◯歳） 　会員制の地下ママ活サロン「Ｌａ　ｐｕｒ」にゲストとして招待された美少年、小柄で女の子のように可愛らしい。 　●大原　幸太郎(こうたろう)（◯◯歳） 　優希同様、サロンにゲストとして招待されたスポーツ少年、優希の友達。 折りたたむ>>続きをよむ

草薙結翔はあるきっかけから些細な嘘さえつけなくなった。建前や本心と違うことを話すと、所構わず体が性的興奮を覚えてしまう。 その体質から就職活動でつまずき、唯一採用された不動産会社に入社するも、営業に配属されてしまい仕事はうまくいかない。店で史上最低の営業成績を叩き出してしまった結翔は、同期にして店舗成績１位の堀川悠真に付いて１か月間仕事を教わることになるが…… ------------------- 【受】23歳、嘘をつくと勃起する厄介体質、不器用 【攻】23歳、高卒の元ホスト、世話焼き ------------------- この作品はエブリスタにも掲載しています(完結済み)。 https://estar.jp/novels/25896398折りたたむ>>続きをよむ

引っ越しを考えて物件を探していると不動産屋がある物件を紹介してくれた　『都内２ＤＫ、月１万円』　立地や間取りの割に見たこともない家賃に詳しく話を聞くと事故物件ではないけど訳ありではあり、この物件に条件があるって話だった。その条件は…… そんなアパートに住むことになった俺は無事に生きていけるんだろうか？ 特に命の危険はないです、多分。 あるとしたらエッチなことぐらいです、多分。 読まれる方は広い心で読んでやってください。 好きに書いただけなので。 ちなみに今回はちゃんと完結します。折りたたむ>>続きをよむ

プリシラは28歳、６年前母が父の部下と駆け落ちしてしまい、いやいや義理の父の下で働いている。父は独裁的、暴力的な性格でいつも父の顔色を気にするような生活にうんざりしている。そんな時祖母の家を売ることになり、フィラデルフィアに出かける。ホテルでじっと見つめられる瞳に思わず心ときめく。だが頼んだ不動産エージェントのサムに騙されていた。がっかりするプリシラにあの瞳の持ち主から、思わぬ申し出がある。その人こそジェイドだった。プリシラはジェイドにどんどん惹かれていく。