不動産 ノクターン・ムーンライト　更新情報検索

――十年前、初めて同性相手に本気で恋をした。 けれど、それは報われる事は無く、残ったのは……。 不動産会社に勤める浪川 晃輝は、交流を持ち始めた隣の部屋に住む年下の男——徳良 創と酒を飲みに行くことになり、好きだ付き合ってほしいと告白され、キスもされてしまう。 貞操の危機にも陥りそうになったが、その時に過去の強すぎる想い故に身体に刻んだタトゥーを見られた事で、難を逃れた。 徳良との事は、それで終わったと勝手に思っていたけれど、その後も執拗に好きだと告白され続ける。 そんな中、タトゥーを入れることになった原因の男との再会もあり――。 見た目チャラ男の年下料理人・ゲイ✕年上眼鏡サラリーマン・ノンケだったけど男との経験（攻め）あり。 ※超不定期更新。性描写は予告しません。 キーワードにはメイン二人以外の事も入っています。 折りたたむ>>続きをよむ

春の陽気にまどろむ社会人になりたてのOL小春。 不動産屋にいいように丸め込まれて住み始めたボロアパートは、5年後に取り壊し予定というワケアリ物件だ。 二階建ての昭和の雰囲気たっぷりの建物は、各階に二部屋、合計四部屋あるのだけれど、住んでいるのは小春と大家のおばあちゃんだけ。あとは空き部屋だ。 最寄り駅から徒歩30分。 閑静な住宅街ならぬ鬱蒼とした竹藪が隣接し、部屋の窓からは山も見えるボロアパートに起こった摩訶不思議現象。 それは夜毎夢に現れる美男子による、めくるめく愛の性活。 小春を地味なOLから、大人の女性に変えたのはヒトではなく鬼だった。折りたたむ>>続きをよむ

会社をクビになり、怪しい不動産屋に紹介されたマンションは美人な人妻が多いマンションだった。 何故かこのマンションに住むと、子宝に恵まれるとか！ その秘密は…こちらのお部屋でご説明させていただきます。

家賃の安い賃貸を探していた僕がたどり着いた不動産屋は、不思議な部屋と担当者がついている部屋だった。 ※それぞれの部屋で登場人物が変わります。

　岩田財閥は、Ｔ北地方を発祥の地とする財閥である。 　銀行、新聞、テレビ、建設業、不動産業、などおよそ県内のあらゆる業界のトップ企業であり、代議士も輩出し、県知事どころか総務省も顔色を窺う財閥で、昨今は経営が不安定だった県内の私立高校、大学にも出資して県内の学力向上にも寄与している。 　地方都市ではその土地（特に県庁所在地）の名前に東西南北や中央など何もつかない名前の学校が一番の進学校であることが多く、私学は逆に滑り止めであることが多い。そんな地方で私学の特進コースの進学率を上げた財閥の功績は大きいだろう。 　地元の大学の教育学部を卒業した私は、母校であるその私学に教師として採用された。 ※徐々にR-18な感じになる予定です ※残酷描写は保険です ※未成年との性交を推奨するものではありません折りたたむ>>続きをよむ

本編「鬼の溺愛」に書ききれない部分、という形で短編にしてみました。 「姫初め2024」用に書き下ろしたのですが、後半はずっとそういうシーンばっかりです。 ちょっと特殊なプレイもあるので、そういうのがOKな方のみどうぞお楽しみください。 主人公は内田小春。 不動産屋にいいように丸め込まれて住み始めたボロアパートは、5年後に取り壊し予定というワケアリ物件。 二階建ての昭和の雰囲気たっぷりの建物は最寄り駅から徒歩30分。 そこにはイケメンのお隣さんがいるのだが、実はヒトではなく・・・・・。 というのが本編です。折りたたむ>>続きをよむ

前作『HISTORY』からの続編です。 バブル経済真っ盛りだった平成元年。 なんとか無事に大学を卒業して、晴れて社会人になって不動産会社に勤務を始めた主人公である森樹久。 そんな樹久に、お互いが合コンの人数合わせの為にだけ誘われ、ひょんな事から知り合って恋に落ちる。 　一歳年上であり、樹久が大学一回生の時から傍に寄り添うカナダ人で、樹久最愛の彼女であるサラ。 この二人を中心として、会社員として新生活を始めた樹久が、新たに様々な女性と出会って、次々と肉体関係を結び、そして悶えて快楽に喘ぎ、友人たちと腹を抱えて笑い合って悩みを共有し、身に降りかかる様々な出来事に対して七転八倒しながらも、人生の夢に向けて懸命に研鑽して、成長して行く姿を書かせて頂きます。 ご意見、ご感想を是非よろしくお願い致します！ 折りたたむ>>続きをよむ

古谷洋子（ふるやようこ） 27歳 大手不動産会社派遣社員 兼 ヨガインストラクター 新山賢二（にいやまけんじ） 32歳 大手不動産会社都市開発事業本部部長 ヨガ教室で、先生と生徒として出会った二人。 導かれるように惹かれ合う。 ※大人の表現を含みます。

週刊誌に載るぐらい有名で、 世界の不動産王 葛城の異名を持つ。 葛城ホールディングス現、代表取締役社長の 親父の長男で跡継ぎの雅也（まさや）が 日本全国にある葛城ホールディングスの グループ会社の１つを代表として就任する事になった。 だがそこは葛城グループの底辺に位置する。 倒産寸前の状態の会社で 赤字経営から黒字経営にしてみろという 難題を押し付けられるが。 そこである女子社員に目が止まり心奪われるが 壮絶なイジメにあい心を閉ざしてしまっていた。 耐えながら必死で会社に来る彼女に雅也のとった行動は？ 同性愛表現あります！ 折りたたむ>>続きをよむ

　マンションの分譲や賃貸にあたり不動産屋さんに物件の中を見せてもらうことは、”内見”又は”内覧”と言われています。関東地方では"内見"、関西地方では"内覧"との呼称が一般的のようですが、聞くところによると、不動産業界では購入の場合を"内覧"、賃貸の場合を"内見"と呼ぶ場合が多いようです。 　今回は、マンションを購入しようとする客に対応した不動産屋さんを主人公にしましたので、"内覧"の表現としました。 　さて本題に戻り、本作品の内容ですが、その不動産屋さんが内覧の際にお客さんにＡＲ（拡張現実）メガネを使ってもらったところ、家具などが拡張現実でＣＧで見えるようになっただけでなく、不動産屋さんの身体が実際に女体化してしまったという話です。 　登場人物の名前は他の作品と同じ名前を使用していますが、関連性はありません。一般的な名前を使用しており、読者の皆さまに同姓又は同名の方が多数いらっしゃるかと思いますが、御容赦ください。 ----- （おことわり） 　文才がないため、話の流れとHシーンをつないだだけのネタ帳のような内容です。 　頭の中にある妄想を書き出させていただきました。 　小説らしくしていただける方、漫画化していただける方がいらっしゃいましたら、歓迎です。 折りたたむ>>続きをよむ

父親の仕事の都合で、海外へ行くことになった両親。 海外へ行きたくなかった真田博亮は一人暮らしを始めるため、不動産屋で部屋を探すことに。 しかし、良い部屋は見つからずに困り果てていた博亮はたまたま見つけたボロボロの不動産屋を見つける。 不動産屋の店主に部屋の希望を告げると、かなり高い金額の物件を紹介される。 しかし、その物件は高い金を払えば、その住居人達とセックスが出来る物件だと教えて貰った。 そんな馬鹿高い賃貸料を両親が払うことは出来ないので断ったが、店主が特別料金で借りれるようにしてくれた。 そのお陰で、博亮好みの超爆乳処女の住居人達とハーレムエッチが出来るようになった。 折りたたむ>>続きをよむ

そこそこ有名な中堅不動産会社の、情報システム部に勤める後川裕哉。ある日ふとしたきっかけで、同期で営業部の檜前七斗と久々に再会する。共に過ごすうちに自分とは正反対な七斗の意外な一面や、偏見を持たずに自分と楽しく過ごしてくれる姿を見て、裕哉の中の彼へのイメージが少しずつ変わっていく。

春の陽気にまどろむ内田小春、24歳。 不動産屋にいいように丸め込まれて住み始めたボロアパートは、5年後に取り壊し予定というワケアリ物件だ。 二階建ての昭和の雰囲気たっぷりの建物は最寄り駅から徒歩30分。 そこにはイケメンのお隣さんがいるのだが、実はヒトではなくて・・・・・。 連載を始めるにあたって甘々な部分だけを短編にしてみました。主人公は最初から最後まで布団の中という状態で終わりますので、ご了承ください。

　執着系御曹司×平凡善良庶民の同級生再会もの。攻めがちょいヤンデレ気味。受けは天然無自覚。脇役が濃いめ。 ＜あらすじ＞ 　大学卒業後、地元岡山の不動産会社に就職した宮里薫は、新築分譲マンションのモデルルームに配属された。 　配属されて１ヶ月が経った６月初旬。見目麗しい若いカップルが運転手つきの高級車で来店する。 　薫の高校の同級生で大手建設会社の御曹司、前田遼一と、国会議員の令嬢で、９月に結納予定の彼の婚約者だった。遼一は最高額の部屋の購入を希望し、その日、薫は仕事終わりに遼一から食事に誘われる。飲み慣れない高級な酒で酔ってしまった薫が翌朝目覚めたのは、遼一の部屋だった。目覚めたらベッドの中で、何故か全裸。その上、酔っ払っている間に、遼一と一緒に住む約束をしてしまったらしい。新婚生活の予行練習のためだという。何故か婚約者のご令嬢にまで応援され、断るに断れず、同居という名の新婚ごっこがスタートした。 ※　こちらの作品を応募していたアルファポリスさんの第10回BL小説大賞コンテストについても、応援をありがとうございました！！残念ながら実力不足で受賞ならずでしたが、皆様の応援のおかげで実力以上の大健闘ができたと思っております。 　アルファさんでの落選を受けて、懲りずに外部サイトのコンテスト――第三回 fujossy小説大賞に応募しております。こちらもアカウントの作成が必要ですが、応援して頂ける方はこちら↓で投票して頂けると嬉しいです！！(作品紹介欄にも載せておきます) 　https://fujossy.jp/books/25658 （投票期間：2022年 7月 7日（木） ～ 2023年 2月28日（火）23:59） 折りたたむ>>続きをよむ

突然、勤めていた不動産会社をクビになり、「死」すら頭に過ぎる程絶望を陥る上野は街中で自身の目の前を通るサラリーマンの会話から、最期の思い出作りにと吉原の街へと足を運ぶ。 そこで出逢うソープ嬢シーナに一目惚れすればドンドンと沼に沈んでいき、とある決断をする。

　【ノベルピアより転載】 　※ノベルピアさんの方で３話分先行公開しております。 　最初は３万字程度の短編にする予定だったのですが・・・。 　モチベーション低下等で中断を挟んで少しずつ書き続け、結果的には約８万字とけっこうな量で最後まで書き終えました！ 　少年と人妻のシンプルな「ヤルだけ小説」、個人的には大好きな王道パターンと言えるのですが長編としては久しぶりです。 　テーマはタイトル通り、〇〇歳の少年と２９歳の人妻が夏休みに繰り広げる「二人っきりの子作り耐久交尾！」 　・・・三日三晩、朝から晩まですっ裸で過ごしながら、キッチンで、ソファで、ベッドで、車の中で・・・本能の赴くままに！ヤリたくなったら獣のように重なり合い、無避妊生セッ〇スでドクドクと膣内射精を繰り返す絶倫少年と、絶対孕みたい健気な人妻のイヤらしいお話です(笑) 　【あらすじ】 　・・・待望の夏休みまであと数日！ 　〇〇歳の〇学〇年生、上岡 諒太は、大阪に住んでいる伯父さんから、夏休みが始まったら４泊5日の予定で遊びにこないか・・・そんな誘いを受けます。 「伯父さん」とは諒太の母の兄で、３６歳の「宝林寺 典弘」、そして彼の妻は２９歳のミニマムグラマー美人の郁恵おばさん。 実は諒太の母の実家である宝林寺家は地元でも指折りの旧家で名士、多数の不動産やグループ企業もあるという超資産家！ 　伯父の典弘伯父さんは、その名家の嫡男と言う立場なのです・・・。 　人気のテーマパークの「Ｕ〇Ｊ」にも連れて行ってくれると誘われ喜び勇んで、子供がおらず二人暮らしの典弘伯父さんの待つ豪邸に、新幹線に乗って一人で遊びに行く諒太！ 　・・・しかし、彼が伯父さんの家に到着すると、突然ある事件が持ち上がります・・・。 　【登場人物】 　●上岡　諒太（りょうた）（〇〇歳） 　母は旧姓・宝林寺 節子といい典弘伯父さんの妹 　●宝林寺　典弘（のりひろ）（３６歳） 　諒太の伯父、旧家で地元の名士である宝林寺家の長男。 　グループ企業の役員をしている資産家。 　子供はいない。 　●宝林寺　郁恵（いくえ）（２９歳） 　身長１５２ｃｍ、ややポッチャリのＦカップグラマー美人。 　パッチリとした目と優しい笑顔が眩しい諒太の初恋の人。 　シンプルお下品エロ小説なのでお気軽にお読みください。 折りたたむ>>続きをよむ

木下くるみ（きのしたくるみ/24歳）は、個人で移動パン屋さんを営む駆け出しブーランジェ。 軽自動車を改造した小さな移動パン屋『くるみの木号』にたくさんの手こねパンを乗せて、今日も市内を忙しく走り回っています！ 『クリノ不動産』社長の栗野 実篤（くりのさねあつ/31歳）は、ひょんなことから週に１回、事務所に『くるみの木』のパンを配達してもらうことに。 『くるみの木』のラインナップで、実篤が特に気に入ったのは、ちょっとビターなチョコがたっぷり詰まったチョココロネ。 チョココロネが取り持つ年の差／方言男女の、あれやこれやなお話の開幕で〜す♥ --------------------- ○書き下ろしのため、公開後に加筆修正する場合がございます。完結時に完成形になると思っていただけたら幸いです。 ○ タイトルに*が入った箇所は、性的表現を含みますのでご注意ください。 --------------------- ○表紙絵は市瀬雪さまに依頼しました。（作品シェア以外での無断転載など固くお断りします） ○雪さま （Twitter）https://twitter.com/yukiyukisnow7?s=21 （pixiv）https://www.pixiv.net/users/2362274 折りたたむ>>続きをよむ

カッコいい＆可愛い年下ふたりに翻弄されてます。 柊木美峰は28歳。 不動産屋に勤務する宅地建物取引士。 顔見知りの24歳の融資担当の銀行員、葉山優星から食事に誘われ、そのまま自宅に招待される。 優星のマンションに着くと、そこには優星の年の離れた異母弟、小学2年生の明星が居て………。 恋愛に臆病な主人公が、ふたりの年下男子に振り回されるハートフルML。 ※他サイトでも公開しています。

不動産経営で成功しあらゆる物を手に入れた男、金城裕也（かねしろゆうや）。 己の欲求を解消する為だけの女。性奴隷を欲する彼は、ある秘密組織の情報を耳にする。

大学卒業が決まり、就職先に通い易い物件を探しに不動産屋に行くと……

亜人種と呼ばれる、純人間ではない生物が当たり前の様に暮らして居る日本。 そんな中で、とある事情により借りていた家を追い出された主人公は、ある張り紙を見て入った賃貸不動産から驚きの物件を紹介される。 家賃は無料、しかし、そこを借りるためには特別なオプションを付ける必要があった……。 盛大に作者の性癖を詰め込んだだけのエロ小説になります。

奈々は父親の失敗が原因で、長いあいだ神社でタダ働きしている。 ある春の日、宮司の娘である香耶子はお見合いをすることになったが、彼女は引きこもりなので代わりに奈々が行くことになった。相手は不動産業を経営する園田家の御曹子、鷹臣(たかみ)だった。 見合いを失敗させるように命令されていた奈々だったが、なんと鷹臣からいきなり「結婚したとしても、きみを愛することはない。子供を作る気もない」などと宣言される。 鷹臣には何か事情があり、お飾りの妻を捜していたらしい。 奈々は迷ったが、香耶子を助けてもらうという条件で鷹臣の形だけの妻となった。 園田の家にはちょっとぶっ飛んだ義母と家政婦がおり、奈々に子作りしろとと迫ってくるものの、鷹臣との生活はなかなか悪くない。 このまま表面だけの夫婦を演じていくのかと思われたが、ある夜を境に二人の関係は変化していき……(14話付近)。 ※夫はわりとすぐに落ちます。おっぱい大好き人間。 ※Rシーンには※印あり。折りたたむ>>続きをよむ

　【pixivより転載】 　最高に甘美でデンジャラスな「獣姦」モノ、第二弾！ 　「隣の晴美さんの恋人　～欲求不満の熟れ肉妻は愛犬との尻結合に哭いて震える～」 　・・・が、書いていて非常に(！)楽しかったので、再び獣姦をテーマにした短編です。 　約１万９千字、ラストまで書き終え済みの「完結保証」！ 　いつも「少年と熟女」とかニッチなネタばかりやっていますが、もうここまでくると完全にマイ・ウェイです！仏恥義理です、ハイウェイ・スターです！・・・熱唱しながら書いてます。 　いや～、獣姦って本当にいいものですね～。 　【登場人物】 　●俺 (３２歳) 　交尾介助師、親から相続した不動産収入で暮らす高等遊民。 　アジアの某国を放浪していた時に学んだ「交尾介助」の技術を生かし副業をしている。 　　 　●望月 芳恵 (４０歳) 　身長１５３ｃｍのポッチャリグラマー・マダム。 　女優の〇〇〇に似た清楚系美人。 　裕福な自営業者の妻だが、一年前から夫とのセッ〇スレスに悩んでいる。 　愛犬との「完全なる結合」を希望し「俺」に依頼をしてくる。 　●レオン (１歳６か月) 　芳恵の愛犬。 　とても賢く、立派な体格のゴールデン・レトリバー。 　人間で言うと十代後半のヤリたい盛り。 　その逞しいペ〇スと疲れ知らずの腰振りで飼い主の芳恵を虜にする。 　※この物語はフィクションです、実在の名称、人物、団体等とは一切関係がありません。 折りたたむ>>続きをよむ

βである音無 律は、これから新しく始まるキャンパスライフに胸を躍らせているはずだった。 不動産屋の手違いにより、借りるはずだった部屋が人手に渡ってしまったことから生活が一変……楽しいキャンパスライフを満喫しながら、新しい部屋が見つかるまでネカフェで暮らす日々。そんな暮らしをしていたためか、ある日体調を崩してしまう。体調不良のまま大学で医務室を探す律の前に現れたのは、大学の医務員で―――― ※アルファポリス、エブリスタ、fujossyにも掲載しております。

新生活の始まり。主人公、本多勇治が不動産屋に紹介された物件は、1LDK＋S。 「このSってなんですか？」 「セックスです」 その物件には「セックス」が付いていた。 春の新生活ならぬ新性活始まる。 全4話予定でしたが、諦めました。少し長くなります。

全国展開している大手の不動産会社ＡＯグループの傘下にあった、市内にある青木不動産の経理を担当する新人君と先輩のお話。その先輩は、兄貴の元恋人で俺の初恋の人。 職場で久しぶりに再会した江藤先輩は宮本が知ってる優しい人ではなく、ただの鬼と化していて…… マグネットのように引き寄せるどころか、 Ｓ極同士の反発は避けられない模様！ さてここから、恋が始まるのでしょうか!? ※エブリスタ他サイトにて掲載中

某不動産営業の宮内は、とある資産家にマンションの契約の件で呼び出された。「君のことを知るため」と服を脱ぐように命じられた宮内は……。 「【BL】営業は団地妻に美味しくいただかれました」の続編となります。 https://novel18.syosetu.com/n6044hn/ 団地妻とその夫に開発された営業の宮内がどんなお仕事をしているのかをぜひご堪能ください。 アルファポリス様にも掲載してます

某不動産営業の宮内は、とある資産家にマンションの契約の件で呼び出された。「君のことを知るため」と服を脱ぐように命じられた宮内は……。 「【BL】営業は団地妻に美味しくいただかれました」の続編となります。 https://novel18.syosetu.com/n6044hn/ 団地妻とその夫に開発された営業の宮内がどんなお仕事をしているのかをぜひご堪能ください。

不動産会社勤務の結婚指輪をつけた眼鏡の男。ゲイ専用風俗店で公に顔を出さない乃座。週に一回家事代行サービスを利用する高級マンションで一人暮らしをする田平。それぞれの顔を持つ人物は他人の空似か同一人物か。すべての顔とその意味を知ってしまった時、興國は接触を断つことを決意する。しかし相手はそのことで気持ちが変化していった。 隠していたことが暴かれたことではじまる、不器用な恋愛のお話です。 （★はエロ描写を含みますのでご注意下さい）

成績最下位の不動産営業がある日訪ねた古びた団地。ある一室のインターフォンを鳴らすと出てきたのはとても綺麗な人だった。綺麗な団地妻に促され、室内へ。物件の売り込みをしているとなぜか下半身が元気に。 え、下半身エナジードリンク盛られた？ え、奥さんがフェラ？ タイトルの通り、営業さんが団地妻(男)に美味しくいただかれる話です。 頭空っぽにしてお楽しみください。

　世の中、金だけじゃない。もっと大切なモノがある。 　しかし、自分と周りの人を幸せにするなら、物心両面（ぶっしんりょうめん）から支える必要がある。 　法に触れなければ多少悪いことをしてでもやっぱりお金が必要。 　 「……ねぇ、よく”贅沢は敵です”って言葉を聞くじゃない？」 　一人の女性が左側の座席の男性に話しかけた。 「でも、それって本当は”貧乏は敵です”だと私は思うの。貧乏だから諦めないといけないことがある。貧乏は人から余裕を奪うからいつもイライラしてしまう。お金に余裕があれば心にも余裕が出来る。お金があれば、いつでも買えるじゃない？　だから、安売りだからと買わないで欲しい時に買うから無駄な買い物もしない」 「あなたと出会ってお金持ちが何故、あんなに上品でいられるのかよくわかったわ」 　男性の口元が優しく微笑むと口を開いた。 「……いや、それは少し違うよ」 折りたたむ>>続きをよむ

【書籍化】女子校育ちで異性が苦手な不動産会社のＯＬ・珠季は、自他共に認める喪女でアラサーだが、周囲からは育ちの良いお嬢様呼ばわりされている。初めての恋を自分でぶち壊しにして以来、もう一生喪女のままで生きていくんだと無気力に諦めていたのだが……。　■サブタイトル部分に★をつけたページはR18指定の性描写を含みます。　■でも濡れ場までが長いです。　■拙著「オペラ座の恋人」とうっすら交わっている部分がありますが、オペラ座未読でも問題ありません。■オパール文庫様より書籍化されます。書籍タイトルは『お嬢様の恋人』です。　折りたたむ>>続きをよむ

　【アルファポリスより転載】 　突然新作です！ 　連載中の作品執筆に行き詰まると新連載を始めてしまう・・・この悪癖は治したいものです(笑) 　（連載中のものも頑張ります、どうかお許しを・・・） 　その時の気分で、面白いネタを思いついたら「鉄は熱いうちに打て」「思い立ったが吉日」ではないですが、すぐに書きたくなってしまうもので・・・。 　今回のテーマは、「ＢＬ×人妻」という超「誰得」系コラボ！・・・かなり冒険してます。 　間違いなく読者層が異なる「混ぜるな危険」な感じがプンプンする禁断のコラボ(笑) 　一言で言えば「ＢＬ」寄りの「美少年調教」と、「熟女陥落」！少年地獄！・・・といったところでしょうか。 　最近気になっていたワード「ママ活」を自分なりに解釈して組み立ててみました。 　・・・これまた、私の好きなテーマだったり・・・・。 　しっかし、こんな恐ろしくニッチなテーマ、一体誰が読んでくれるんでしょうか？（汗） 　まあ、「自分しかソソらない」であろうニッチなテーマでも自由に書けるのが素人作家の特権でもあるので、その恩恵を十二分に享受したいと思います。 　「ＢＬ」と「人妻モノ」・・・どっちも好き！っていう方には自信を持って・・・いや、ちょっと控えめにオヌヌメ！ 　（私以外にいるのかそんな人？「海鮮丼カレー」みたいな危険な香りしかしない組み合わせやんけ！） 　まだ最後まで書き終えていないので、例によって完結しない恐れもありますがどうかご勘弁を（汗） 　【登場人物】 　●小桜　麗奈（こざくら　れな）　３６歳 　夫はごく普通の会社員だが、祖父母から受け継いだ不動産の収入があるセレブ妻。 　華道教室の師範から、女性限定の秘密の「ママ活」サロン「Ｌａ　ｐｕｒ」（ラ・ピュール）に招待され、元々美少年好きだった彼女は「ペ〇ス調教師」としての才能を開花させる。 　●進藤　優希(ゆうき)　（◯◯歳） 　会員制の地下ママ活サロン「Ｌａ　ｐｕｒ」にゲストとして招待された美少年、小柄で女の子のように可愛らしい。 　●大原　幸太郎(こうたろう)（◯◯歳） 　優希同様、サロンにゲストとして招待されたスポーツ少年、優希の友達。 折りたたむ>>続きをよむ

草薙結翔はあるきっかけから些細な嘘さえつけなくなった。建前や本心と違うことを話すと、所構わず体が性的興奮を覚えてしまう。 その体質から就職活動でつまずき、唯一採用された不動産会社に入社するも、営業に配属されてしまい仕事はうまくいかない。店で史上最低の営業成績を叩き出してしまった結翔は、同期にして店舗成績１位の堀川悠真に付いて１か月間仕事を教わることになるが…… ------------------- 【受】23歳、嘘をつくと勃起する厄介体質、不器用 【攻】23歳、高卒の元ホスト、世話焼き ------------------- この作品はエブリスタにも掲載しています(完結済み)。 https://estar.jp/novels/25896398折りたたむ>>続きをよむ

引っ越しを考えて物件を探していると不動産屋がある物件を紹介してくれた　『都内２ＤＫ、月１万円』　立地や間取りの割に見たこともない家賃に詳しく話を聞くと事故物件ではないけど訳ありではあり、この物件に条件があるって話だった。その条件は…… そんなアパートに住むことになった俺は無事に生きていけるんだろうか？ 特に命の危険はないです、多分。 あるとしたらエッチなことぐらいです、多分。 読まれる方は広い心で読んでやってください。 好きに書いただけなので。 ちなみに今回はちゃんと完結します。折りたたむ>>続きをよむ

プリシラは28歳、６年前母が父の部下と駆け落ちしてしまい、いやいや義理の父の下で働いている。父は独裁的、暴力的な性格でいつも父の顔色を気にするような生活にうんざりしている。そんな時祖母の家を売ることになり、フィラデルフィアに出かける。ホテルでじっと見つめられる瞳に思わず心ときめく。だが頼んだ不動産エージェントのサムに騙されていた。がっかりするプリシラにあの瞳の持ち主から、思わぬ申し出がある。その人こそジェイドだった。プリシラはジェイドにどんどん惹かれていく。

『今回のご依頼は自分を追放した妹様に復讐したいというものです。NTR要素ありません。 妹様(36)とその娘様(JC2,JS5)はクライアント様のワンルームに転居して頂き、 その身体と心を持ってクライアント様に奉仕し、不義の償いをして頂きます ⇒妹が非を認め俺に膝まづく家庭』 ※1万字程の独立したお話の短編集ですので、お好きなところだけご覧いただけます。（5編完結済み） 私達の紹介する物件は、すべてあなたの欲望に沿った住人付きです。 ●甘えさせてくれる、あなたの下の世話をしてくれる年下の姉。　 ●あなたのことが大好きで、無邪気に身体を重ねたがる妹。　 ●全てを許し、邪な感情も大らかに受け止めてくれる若い母。　 ●躾と称して交われる、あなたに忠実で献身的な娘。　　 あなたの剥き出しの願望のすべてをお話しください。　 きっと、あなたのご都合に沿う物件をご用意させて頂きます。 　クライアントの希望により、『ネトラレ』『ロリ』等の属性が変わるので、各章一話目に注意すべき属性をかいつまんで記載してあります。折りたたむ>>続きをよむ

シニアライフを迎えた主人公「霜村大基しもむらひろき」。 彼が移り住もうとしている京で、観光・出会い・笑い・涙・グルメ・別れなど、情緒溢れるシーンが続きます。 その京に在住する姉妹や転勤族の不動産会社支店長との交流、そして最後に彼が決断したことは・・・

僕は都会の大学に進学すると同時に一人暮らしを始める予定だった。 　しかし、不動産屋の手違いと自分自身の勘違いからシェアハウスで暮らす事になってしまった。 　不動産屋からはなんとか部屋を確保する迄の間だけ住んでくれと言われたので我慢する事にした。 　と言ってもこの時期では一人暮らし用の部屋など直ぐに空く筈もなく……。 　僕は女性専用のシェアハウスに住む事になってしまったのだった。僕の名前が女性も使う名前だった為、不動産屋がシェアハウス希望の女性と勘違いして、更には僕も家賃の異様なまでの安さに目を奪われ郵送された契約書を詳しく読まないまま契約してしまった。 　当然、住人である彼女達は反対した。 　しかし、不動産屋はとんでもない提案をしてきた。 　僕の部屋が確保出来る迄の期間だけ我慢して住まわせてくれたら半年分の家賃を免除すると。 　先住の女性は二人。 　一人はカナダからの留学生で金髪の美女で歳は二十歳。 　もう一人はストレートの黒髪が綺麗な僕より一つ年上の女の子。二人は同じ音大に通っている。 僕達三人の同棲性活が始まり……。 現代の恋模様。 連載候補ですが、エピソードの途中までで終わらせてます。折りたたむ>>続きをよむ

昭和のバブル景気が続き、女の身体が鉱山のように金を稼げた時代の話です。 今回は四十を迎えた馬場洋介が不動産の営業時代に起きた出来事を思い出して書いています。 貯蓄より使い切ることが男のたしなみだった時代かもしれません。

イケメン商社マンの快斗と、居酒屋店長の智洋は、ラブラブ同棲生活を始めたばかりのゲイカップルだ。もっと一緒に居たい二人は、ピロートークでのBARの開業話を快斗は、実現するために密かに物件を不動産の友達に連絡する事にした。不動産の友達からいわく付きだが、オススメの物件があると言われる海、お互いの休みの日に物件を内覧する事にした二人は、元BAR砂時計の外観をみてほぼ即決する。不動産さんの契約時にいわくについて教えてもらうとBARの元オーナーが書いた謎の手紙を渡される。その手紙には、事故死した元オーナーの遺言？的な内容の手紙になっていて、少し謎もあるBAR砂時計を半年後にオープンするとその日から続々と元常連客が訪れ、当時の話をしてくれる。そして、そこに手紙に書かれてた元配偶者のケイが訪れ…折りたたむ>>続きをよむ

１．京都、大学時代の恋、 ２．英国系航空会社、カナダへの移住 ３．バンクーバー、公認会計士勉学、日加合弁パルプ事業、ローザ ４．厳寒地、パルプ工場建設、カントリーライフ、 ５．離島、木材会社再建、帰国 ６．デトロイトモーターズ破綻処理（豪・欧・米・阿） ７．宝飾会社の買収、再建 ８．結婚、親の離婚、新規株式上場、経営対立 ９．ケイマン島、タックスヘブン、怪しいファンド、トロピカルラブ １０．南米プランテーション、ゲリラ事件、税務署と警察の取り調べ １１．ニューヨーク、不動産買収、欧米ファンドの戦い、キャロル、銀行員の死 １２．華僑、ナショナルプロジェクト、香港とマカオでの賭け １３．東南アジア、自動車部品委託生産プロジェクト １４．邦銀の買収、政治工作 １５．社外取締役、年金毀損会社、物言う株主、賄賂疑惑 １６．異母の姉、怨恨事件 １７．妻の復縁、父親の心中未遂事件 １８．愛欲の権化、複雑な家族 折りたたむ>>続きをよむ

「セックスしないと出られない部屋」を居住用に改装した物件に、ボクっ娘同級生である宮ノ前真琴(みやのまえまこと)と二人で入居した庚申塚洋一(こうしんづかよういち)。恋人同士ではない二人は、単なるルームメイトという関係のままで、日に1,2回は開錠の為に友達セックスをする、不思議な関係を築いていた。 ある時、洋一はトイレの中で妙な操作パネルを見つける。そこにあったのは「APS」という文字と、「P」「D」の二つのボタン。時を同じくして、トイレに入った真琴が妙な声をあげ始めて…？ この作品は、下記作品の続編にあたります。もしよかったら合わせてお読みください。 セックスしないと出られない物件 ～不動産屋に訳あり物件として勧められたのがセックスしないと出られない部屋だったので、ボクっ娘ショートカット隠れ巨乳同級生と入居することになった話～ https://novel18.syosetu.com/n2666gp/ 続・セックスしないと出られない物件 ～エアコン修理に来た美人お姉さんが、うっかり俺とボクっ娘美少女が住む「セックスしないと出られない部屋」に一緒に閉じ込められる話～ https://novel18.syosetu.com/n8038gp/ 「公式ミニ企画「姫初め2021」」参加作品です。折りたたむ>>続きをよむ

貧乏大学生だった庚申塚洋一(こうしんづかよういち)は、ある時どうしようもない事情から、住んでいたボロアパートを出なくてはならなくなった。そんなとき、とある不動産屋で見つけた信じられない程好条件の部屋。ところがその部屋は、外出の度にセックスが必要な、「セックスしないと出られない物件」だった。 そこにはこんな注意書きが。 ※「セックスしないと出られない部屋」を居住用に改装した部屋です ※外出時、必ずセックスをする必要があります。セックスが終了しないと内側からは鍵を開錠出来ない作りになっております ※セックスの際は挿入と射精が必須とされます。挿入した状態で射精が完了しないとセックスをしたとはみなされません ※挿入箇所は肛門でも問題ありません ※コンドームはご使用いただくことができます ※この部屋の開錠条件に伴って発生する問題については、当社は一切関知出来ません。開錠対応は承れません ※セックス終了後、30分以内に部屋を出ないと、再度自動的に施錠され、部屋から出られなくなります(オートロック構造) 無理だろうとは思いつつ、研究室仲間の貧乏女子大生、ボクッ娘美少女の宮ノ前真琴(みやのまえまこと)に同居を誘ってみると、その答えはまさかのOK…！？ 恋人同士でもなんでもない二人の、奇妙な「セックスをしないと出られない物件」生活が始まる。折りたたむ>>続きをよむ

順風満帆な人生を送ってきた川端聡は、就職活動が上手くいかず、激務で有名な不動産会社ユアハウスに入社する。仕事に慣れてきた頃に、同期の野村の自殺現場を目撃してしまい、精神的なバランスを崩して、休職することになる。 川端の休職と同時期に、両親は沖縄移住を決行する。川端は数ヶ月間東京で大学時代の友人山下とルームシェアするが、復職も転職もままならない精神状態が続き、両親を追って沖縄に移る。沖縄の両親との生活もまた閉塞感があり、川端は那覇のホテルに一ヶ月滞在することにする。そのホテルで、マッチングアプリを使ってユイ（小川有為子）と出会う。ユイはホテルで自殺未遂を起こすなど、川端以上に不安定な精神の持ち主だった。 ユイの勧めで、彼女の父親のSHiN（小川俊哉）が創設したWOFFというカルト団体に入り、川端はセミナーを通じて新しい自分に目覚めていく。勧誘活動で成果をあげた川端はリーダーポディションに大抜擢されて、シェアハウスからWOFF BASE（WOFFの本拠地）に住処を移す。 WOFF BASEで、川端は脱退するメンバーに対して電気を用いた拷問が行われていることを知る。悩んだ末に、雑誌記者の大谷にその事実を告発する。雑誌への記事掲載と同時に、沖縄県警による家宅捜索が行われる。しかしWOFFは完全に証拠を隠滅していた。真っ先に疑われるのは新参者の川端だったので、彼はその日の夜にWOFF BASEから脱出を試みる。駐車場でユイが待っていて、彼女の車で沖縄の北部へと逃亡する。空港もフェリーもWOFFの監視下にあった。厳しい状況の中で、川端は沖縄から東京に戻るために、政治団体RIMの我那覇に連絡をとる。RIMは沖縄独立を訴え、テロによって独立を実現しようとしており、その計画を以前川端は我那覇から聞いていたのだった。彼らの計画はRIMの武力で吉の浦火力発電所を制圧し、沖縄本島の送電網を人質にとって、日本政府と交渉して独立を承認させるという無謀なものだった。川端は我那覇から拳銃をもらい、RIMのクーデター決行日の沖縄大停電の混乱に乗じて、WOFF BASEに突入する。そしてSHiNを人質としながら、那覇空港へ向かう。路上で一晩を明かした後で、川端とユイは始発便に乗って、東京へと脱出する。 （※この作品はカクヨムにも掲載しています）折りたたむ>>続きをよむ

　アルバイトの帰り道に見慣れない建物を見つけた冨島 駿一(とみしま しゅんいち)は、何かに誘われるように建物の中に入っていった。 　何かの店舗のようだが店内には誰もおらず駿一が不思議に思っていると店の奥からローブを着た怪しげな女性が現れた。 　どうやらこの建物は不動産屋らしく、駿一は流されるままに女性から物件の説明を受ける。 　しかしお金に余裕のない駿一は女性の提案を断り続けるしかなかった。 　そこで女性から条件付きだが無償で販売している物件があると紹介を受け、興味を引かれた駿一は不安に思いつつも契約してしまい、そこで駿一の平凡な生活は終わりを告げることになった。折りたたむ>>続きをよむ

小さな賃貸専門の不動産屋さんに勤める俺の恋人は、年上で優しい上司。 仕事のこととか、日常のこととか、デートのこととか、日記代わりに綴るＳＳ連作。 基本は受け視点（一人称）です。 表紙を松下リサ様（@risa_m1012）に描いて頂きました！！ 6月13日、同人誌を発売しました。 アルファポリス・エブリスタにも掲載しています。

静岡県を中心に最近店舗数を急速に伸ばしている日帰り温泉（八福湯）その用地を調達しているＡＫ不動産の社屋が深夜火災に、焼け跡から社長の江上の焼死体が発見された。 現場検証の結果江上は殺されてから、焼かれた事が判明して一気に殺人事件に成った。 警察の聞き込みの結果、金庫には大金が入っていた事が判明。 強盗放火殺人事件として、捜査本部が立ち上がった。 難航する犯人像に、名探偵美優が再び事件解決に動き出す。

　私が中学生から成人、そして成人してから数年の話です。

　世の中金次第。色も欲も金次第。金でほっぺた叩かれたら、土下座でも何でもいたします。うちの家族のそんな話です。